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Caribbean Island Supreme Deluxe

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Beschreibung:

Das Caribbean Island Supreme Deluxe ist das erste Haus, welches wir - Heidi Strohschein und Jürgen Kröger - nach eigenen Vorstellungen geplant und gebaut haben.

Die beeindruckende "Vanishing Edge" Poolanlage mit Spa am Kanal mit Golfzugang - ohne Schleuse - ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus befindet sich im zum Südosten zählenden Teil von Cape Coral in einer ruhigen Seitenstraße in der Golf Club Area, eine der ältesten Gegenden, die daher auch einen deutlich größeren Baum und Palmenbestand als andere Gegenden in Cape Coral aufweist und besonders schön ist.

Das Ferienhaus bietet eine besonders umfängliche und sehr hochwertige Ausstattung, wie kaum in anderen Häusern zu finden ist. Hierzu gehört u.a. eine 4-Zonen Klimaanlage, die es ermöglicht, jeden Raum individuell zu temperieren. Die üblichen Zentralklimaanlagen leisten dies leider nicht, da nur der erste Raum wunschgemäß temperiert werden kann und alle nachfolgenden Räume sind hinsichtlich der Temperatur dann aufsteigend wärmer. Wir bieten außerdem einen übergroßen Terrassentisch, 2,71 m x 1,36 m (53" x 107") allergikerfreundliche Bettwaren vom deutschen Marktführer Centa-Star und eine professionelle Küchenausstattung, u.a. mit Geschirr von V&B. Die Wünsche unserer Gäste sind uns wichtig und werden berücksichtigt. Wir haben z.B. nachträglich ein deutlich größeres Bootsdock mit einem Lift und einem Tiki-Hut bauen lassen. Im Sommer 2017 wurde das Haus renoviert. In dem Umfang wurde die Entertainment Wall im Wohnbereich entfernt und durch eine Wand mit 70" TV ersetzt. Der Fernseher ist über einem auch ohne Wärmegebung zur reinen Gemütlichkeit nutzbaren "Fireplace" auf einem Granitpodest. Die Flammenfarbe kann auf wechselnd oder fest eingestellt werden. Alle Schlafzimmer sind mit einem großen Flachbild TV ausgestattet, das Gästezimmer bietet einen 32" Flachbildfernseher.
Wir legen sehr viel Wert auf Nachhaltigkeit und unsere Kunden schätzen dies sehr. Viele Wiederholungsgäste bestätigen uns immer wieder, dass das Haus immer in einem Top-Zustand und wie neu ist. Im Nachfolgenden bekommen Sie eine Kurzübersicht und finden auf dieser Webseite auch noch Detailbeschreibung, damit Sie wissen, was wir Ihnen für Ihren Urlaub in Cape Coral bieten.

Hier finden Sie alles Wissenswerte auf einem Blick zum Caribbean Island Supreme Deluxe

 

....Lage des Hauses

  • Erstklassiges Ferienhaus, freistehend
  • Hausausstattung, hochwertig und sehr umfangreich
  • imposantes und einladendes Portal der Ferienvilla in Florida
  • im zentralen Südostteil von Cape Coral
  • mit Südausrichtung der Pool- und Terrassenanlage
  • mit Bootsdock und Tiki Hut
    (Die Bootsliftnutzung gehört nicht zum Mietumfang, nach Absprache ggf. möglich, für Mietboote nicht notwendig - das Anlegen am Dock ist für Beginner einfacher)
  • am breiten Salzwasserkanal mit Golfzugang ohne Schleuse
  • Blick auf Kanalkreuzung mit karibischer Aussicht
  • in gewachsener tropischer Umgebung in gepflegter Nachbarschaft
  • in einer ruhigen Anliegerstraße
  • nur wenige Minuten zum nächsten Supermarkt, Banken und Restaurants
  • günstig zu Golfplätzen für Golfer aller Leistungsstufen
  • nur ca. 10 Minuten von Fort Myers
  • ideal für Shopping-Ausflüge in die Outlet-Malls
  • schnelle Erreichbarkeit der Strände in Cape Coral, Fort Myers, Sanibel und Captiva Island mit Ihrem Mietwagen oder Mietboot in Cape Coral

 

...hinsichtlich Größe und Belegungsmöglichkeit

  • Grundstücksgröße ca. 930 qm / 10.000 sq ft
  • Garage für 2 PKW
  • klimatisierter Wohnraum ca. 235 qm / 2.422 sq ft
  • 3 En-Suite Schlafzimmer mit King-Size Betten und großen Flachbild-Fernsehern
  • 1 Gästezimmer / Office mit Flachbild TV
    für 2 Personen nutzbar (Daybed = 1 King-Size bzw. 2 Einzelbetten)
  • Schlafgelegenheiten für 8 - 12 Personen plus Kleinkinder -
    Es stehen generell 8 Schlafmöglichkeiten zur Verfügung, diese sind erweiterbar zur Nutzung bis bis zu 12 Erwachsene
    durch 2 zustellbare - auch für 2 Erwachsene sehr bequeme - aufblasbare queen-size Gästebetten
  • wandhängende Flat-Screen TV in allen Schlafzimmern sowie im Gästezimmer
  • Alle Schlafzimmer sowie Gästezimmer und Wohnraum können individuell klimatisiert werden
  • 3 Badezimmer, darunter 1 Poolbad

 

...zum Wohnbereich

  • geräumiges Wohnzimmer in offener Bauweise zur Küche und Esszimmer
  • mit hohen Decken, sogenanntem "Cathedral Ceiling" - ausschließlich in einem neueren Ferienhaus in Florida zu finden
  • 70" großes Flat-Screen TV, full HDTV via Kabel erstklassiges Yamaha/Polk Home Theather System bzw. Stereoanlage und Sonos
  • high-speed WLAN im gesamten Wohnbereich/Poolarea
  • Fireplace - kann auch ohne Heizfunktion genutzt werden - Flammenfarbe wählbar, wechselnd oder fest einstellbar

 

... zur Poolarea und der überdachten Lanai

  • nach Süden ausgerichtet, sehr geräumig "Vanishing-Edge Pool" in Übergröße
    mit großzügigem Panoramafenster zwecks unblockierter Aussicht auf den Effekt des suggerierten Überlaufs des Pools in den breiten Kanal
  • ausgestattet mit großem Terrassentisch 2,71 m x 1,36 m (53" x 107") und 8 Stühlen im Schatten unter der Lanai
    der Tisch bietet Platz für bis zu 12 Gästen, Zustellstühle sind vorhanden
  • Whirlpool mit großem Platzangebot für 8 -10 Personen, beschallbar
  • Pool in hellem blau mit Schildkrötenmosaiken – bei Kindern äußerst beliebt
  • zusätzlich gemütliche Sitzgarnitur mit Kissen:
    “Loveseat“ mit “Coffee-Table“, 2 Sesseln, 1 Ottoman, 1 “End Table“
  • Cocktailtisch mit 2 bzw. 4 Stühlen
  • 8 Liegestühlen (zusätzliche Liegen bei Bedarf in der Garage) zum Sonnenbaden, die Sie ebenfalls im auch immer vorhandenen Schatten platzieren können
  • Baby-Barrier Fence (Poolabgrenzung zur Sicherheit Ihrer Kinder) 

 

... für Bootsfahrer bzw. zum Dock

  • Anlegen Ihres Mietbootes (Golfzugang ohne Schleuse) und zum Sonnen und Relaxen
  • Beobachten von Fischen oder mit Glück auch Delphinen und Manatees
  • Genießen des Sonnenauf- und Sonnenunterganges mit Blick über eine Kanalkreuzung
  • Angeln
  • wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zu einer Bootsanmietung - sprechen Sie uns einfach an! 
  • Wir sind selbst seit vielen Jahren Bootsfahrer in Cape Coral und haben 10 Jahre lang von Mai 2008 bis Mai 2018 selbst Boote vermietet. Bezüglich einer Bootsanmietung, können wir Ihnen eine sehr gute Bootsvermietung empfehlen, die wir bereits seit 2005 kennen und aufgrund guter eigener Erfahrungen und die unserer Kunden weiterempfehlen. Sprechen Sie uns bitte an. Lassen Sie sich die Möglichkeit, von „Ihrem“ Ferienhaus in Cape Coral nach Sanibel Island oder Fort Myers Beach oder an einen der leeren karibisch anmutenden Strände zu fahren, um dort vor Anker zu gehen, nicht entgehen. 
    • Der Bootslift gehört wie bereits oben erwähnt nicht zum Mietumfang

 

... für Gäste mit Kindern

  • wir sind sehr kinderfreundlich - 2 Kinder bis 12 Jahre wohnen bei uns kostenlos!
  • Baby Barrier Fence im Poolbereich vorhanden -zum Schutz Ihrer Kinder
    (Abgrenzung zwischen Pool und Terrasse)
  • Kinderbesteck von BSF und Geschirr von Villeroy & Boch vorhanden
  • WC-Aufsatz für Kleinkinder vorhanden
  • Babybett und Hochstuhl kann von der Hausverwaltung gegen die geringe
    Gebühr von USD 25 für die gesamte Reisezeit ausgeliehen werden
  • Es sind eine große Anzahl Gesellschaftsspiele und Bücher für Kinder und Erwachsene vorhanden
  • Poolspielzeug in der Garage

 

... Allergikerfreundlich

  • das Haus ist ein allergikerfreundliches Nichtraucherhaus und Haustiere sind daher leider nicht gestattet - auf der Terrasse darf außerhalb der Lanai geraucht werden
  • allergikerfreundliche Bettwaren des deutschen Marktführers Centa-Star
  • das Haus ist durchgängig gefliest
  • in unserer Umgebung treten auch an heißen Tagen mit hoher Luftfeuchtigkeit kaum Moskitos und keine "no-see-ums" (das sind winzig kleine fliegenartige Plagegeister, die auch durch einen Screen kommen) auf

 

... Internet

  • schnelles kostenloses WLAN im Wohn- und Außenbereich verfügbar

 

... sonstiger kostenfreier Service

  • Pool- und Gartenservice, Wasser, Müllabfuhr

 

... sportliche Aktivitäten

  • Sie erreichen einen Fahrradverleih für verschiedenste Räder in wenigen Minuten
  • Es gibt ideale Laufstrecken – wir verraten Sie Ihnen gerne
  • Ein Fitness Center befindet sich am Cape Coral Parkway sowie in der Coralwood Mall
  • Tennis spielen können Sie beispielsweise am Yacht Club sowie in der Anlage am Camelot Park kostenfrei
  • Golfspielern stehen sehr viele Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung
 

Floorplan

Hier erhalten Sie alle Hausdetails zu unserem Caribbean Island Supreme Deluxe:

Das Caribbean Island Supreme Deluxe ist unser 1. Ferienhaus, welches wir in Cape Coral geplant und gebaut haben. Es ist bis auf wenige Ausnahmen identisch mit unserem zweiten Haus Caribbean Island Grand Deluxe. Auch hier ist das Highlight der beeindruckende übergroße "Vanishing Edge" Pool mit Whirlpool, beides ist nach Süden ausgerichtet, sodass man auch hier den ganzen Tag Sonne am Pool hat. Die Lanai mit dem großen Esstisch befindet sich immer im Schatten. Das Haus liegt am Santa Fe Kanal, ein breiter Salzwasserkanal mit direktem Anschluss zum Golf von Mexiko. Der Südostteil in Cape Coral, in dem auch dieses Haus liegt hat einen schönen alten Baumbestand und natürlich auch Palmen. Viele unserer Gäste bevorzugen den Südostteil von Cape Coral, da es hier immer kurze Wege zum Einkaufen, Banken, Restaurants und den Stränden gibt. Mit dem Boot kommt man auf dem direkten Weg zum River ohne eine Schleuse durchfahren zu müssen.

Dieses Ferienhaus haben wir selbst geplant und gebaut und von Beginn an sehr erfolgreich vermietet.
Das Caribbean Island Supreme Deluxe bietet 4 Schlafzimmer (inklusive Gästezimmer mit Kommode und Spiegel und selbstverständlich auch mit Flachbild-TV. Es bietet eine sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise deutsches Premium-Besteck, Villeroy & Boch Geschirr, Fissler Profi-Kochtöpfe und eine sehr komfortable italienische Ledercouch der Marke Natuzzi. Bei der Ausstattung fehlt es an nichts, Sie müssen nur Ihre Zahnbürste mitbringen. Aufgrund der vorgenannten Ausstattung ist das Haus sehr beliebt, besitzt einen sehr guten Ruf und hat ausschließlich vorzügliche Bewertungen, die Sie unter Fewo-direkt und HomeAway nachlesen können. Wir versuche alle Gästewünsche nachzuvollziehen und diese auch umzusetzen, daher haben unsere Häuser alle einen Tiki-Hut unter dem Sie genüsslich bei einer Coca-Cola oder einem anderen Kaltgetränk die Sonnenuntergänge erleben können.

In unseren Häusern Caribbean Island Supreme Deluxe, Grand Deluxe und Dolphin View kann durch eine spezielle Klimaanlage jeder Raum individuell temperiert werden. Niemand muss bei uns schwitzen oder frieren und jeder kann es sich nach seinem Wunsch gemütlich machen. Deutsche allergikerfreundliche Oberbetten und Bettwäsche runden das Wohlbefinden ab.

Die beiden Häuser Caribbean Island Supreme Deluxe und Caribbean Island Grand Deluxe haben eine Menge karibischen Einfluss durch unsere Reisen in die Karibik. Das Grundstück vom Caribbean Island Grand Deluxe ist etwas tiefer als das des Caribbean Island Supreme Deluxe. Der Hauptunterschied der "Geschwister" sind die Poolfarben - der Pool dieses Hauses ist hellblau, im Boden sind Schildkröten-Mosaike, die bei unseren jungen und auch älteren Gästen sehr beliebt sind. Der Pool des Caribbean Island Grand Deluxe ist lagunenartig, fast schwarz.  In diesem Haus ist im Wohnbereich im Vergleich zum Caribbean Island Grand Deluxe eine glatte Wand mit 70" Flachbild-TV über einem großen Kamin, der sich auf einem Granitpodest befindet. Der Kamin kann mit und ohne Heizfunktion betrieben werden und ist farblich fest oder mit wechselnden Flammenfarben einstellbar. Ansonsten ist die Hausausstattung identisch gut und umfangreich.

Pool- / Terrassenanlage

Das Highlight unseres Florida Ferienhauses ist der architektonisch anspruchsvolle und imposante Pool. Durch optische Illusion wird der Eindruck erweckt, dass der Pool vom Kanal gespeist wird und daher Pool und Kanal eine Fläche ergeben. Damit die Optik nicht durch störende Streben im Screen unterbrochen wird, wurde hinter dem Pool ein strebenloses und überdimensionales "Screenfenster/Panorama-Fenster" integriert. Der Whirlpool ist mit dem Pool durch einen kleinen Wasserfall verbunden. Der übergroße hellblaue Pool ist bei Kindern besonders beliebt, da Schildkröten-Mosaike im Boden und auf den Stufen sind, die in den Pool hineinführen. Der Pool und lädt nicht nur zum Plantschen sondern auch zum Schwimmen ein. Bitte beachten Sie, dass "oben ohne" und Nacktbaden grundsätzlich in Florida verboten ist.

Die äußerst großzügige und nach Süden ausgerichtete Pool- und Terrassenanlage - in kompletter Hausbreite angelegt - und durch einen "Screen" geschützt, bietet Ihnen:

  • ein sehr geräumiges Pool- bzw. Sonnendeck und somit den angenehmen Vorteil aufgrund des großzügigen Platzangebotes das Sonnenbaden ohne "fortlaufend der Sonne hinterher zu rücken" genießen zu können.
  • einen weitläufigen überdachten und möblierten Sitzbereich/Lanai mit 2 Deckenventilatoren und Lautsprechern, auch am Whirlpool
  • Poolbereich immer in der Sonne und die Lanai immer im angenehmen Schatten
  • einen atemberaubenden sogenannten "Vanishing / Disappearing Edge", "Endless" oder auch "Infinity" Pool genannt, elektrisch beheizbar
  • einen überdurchschnittlich großen und somit auch zum Schwimmen geeigneten Pool
  • einen geräumigen Whirlpool - mit ausreichend Platz für 8 bzw. 10 Erwachsene, elektrisch beheizbar
  • Lautsprecher am Whirlpool
  • Pool und Whirlpool sind über die Steuereinheit vom Wohnraum bedienbar
  • ein überdimensionales Panorama-Fenster im Poolscreen hinter dem Endless Pool, welches eine uneingeschränkte Weitsicht gewährleistet
  • exklusive Terrassenmöblierung, bestehend aus
    • 3 separaten Sitzgarnituren, gebildet aus
    • ausgestattet mit großem Terrassentisch 2,71 m x 1,36 m (53" x 107") und 8 Stühlen im Schatten unter der Lanai 
      der Tisch bietet Platz für bis zu 12 Gästen, Zustellstühle sind vorhanden
    • 1 Cocktailtisch mit 1 Love Seat (2er Couch) sowie 2 Sesseln und einem Ottoman
    • 1 Cocktailtisch mit 2 Stühlen und einem Hocker
    • 8 Sonnenliegen und kleinen Beistelltischen
  • Gasgrill der Marke Weber
  • hochwertige, rutschfeste Bodenpflasterung im gesamten Außenbereich

Die Stufen im flachen Zugangsbereich des Pools sind breit, sodass Kinder dort sitzen, spielen und herum plantschen können. Pool-Mosaike, die schwimmende Schildkröten darstellen unterstreichen die Einzigartigkeit des nach unseren Plänen gebauten Pools.

Damit Kleinkinder nicht unbemerkt in den Pool gelangen können, kann mit wenigen Handgriffen ein Baby-Sicherheitszaun angebracht werden. Sie können den Zaun einfach quer am Ende der überdachten Terrasse mittels Steckvorrichtungen befestigen. Der Zaun besteht aus "durchsichtigen" PVC-Maschen, sodass Sie - wie Sie auf obigem Foto sehen - weiterhin Sicht auf den Pool haben. Wenn Sie kleine Kinder oder Kinder, die nicht schwimmen können, mit in den Urlaub nehmen und ein Ferienhaus bzw. Ferienhäuser in Florida mieten möchten, zu denen ein Pool gehört, sollten Sie hierauf unbedingt achten. Den Vorteil, Kinder auf der Terrasse auch einmal unbeobachtet spielen lassen zu können, finden Sie nicht überall.

Bootsanleger / Sonnendeck

Wie es sich für ein gutes Ferienhaus in Florida gehört, verfügt unser Ferienhaus in Cape Coral einen privaten Bootsanlegesteg. Es besteht somit die Möglichkeit, mit Ihrem angemieteten Boot direkt am Grundstück anzulegen. Der Bootslift gehört nicht zum Mietumfang und ist für eine Bootsanmietung auch nicht Bedingung.Wir sind selbst seit vielen Jahren Bootsfahrer in Cape Coral und haben 10 Jahre lang von Mai 2008 bis Mai 2018 selbst Boote vermietet. Bezüglich einer Bootsanmietung, können wir Ihnen eine sehr gute Bootsvermietung empfehlen, die wir bereits seit 2005 kennen und aufgrund guter eigener Erfahrungen und die unserer Kunden weiterempfehlen. Sprechen Sie uns bitte an und lassen Sie sich die Möglichkeit, von "Ihrem" Ferienhaus in Cape Coral nach Sanibel Island oder Fort Myers Beach oder an einen der leeren karibisch anmutenden Strände zu fahren, um dort vor Anker zu gehen, nicht entgehen.Sie haben damit eine gute Gelegenheit, vom “Ihrem“ Ferienhaus in Cape Coral aus den Golf von Mexiko oder die Kanäle von Cape Coral, auch Venedig Amerikas genannt, zu erkunden. Caribbean Island Supreme Deluxe hat auf dem großen Bootsdock einen Tiki-Hut mit Stühlen. 

Der Bootssteg

verfügt über sehr viel Platz und ist so ausgelegt, dass bequem mehrere Sonnenliegen darauf passen. Sie haben somit einen zusätzlichen Platz zum ungestörten Sonnenbaden von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über den gesamten Kanal. Hier können Sie auch Fische beobachten - und mit viel Glück - sogar Delphine und Manatees (Seekühe) sehen. Angler dürfen hier nach Erwerb einer Angel-Lizenz in Ruhe und Entspannung ihren Fang machen. Die angebrachte Leiter ist ausdrücklich keine Einladung zum Schwimmen, sondern dient zu Wartungszwecken. 

In dem gepflegten Garten

befinden sich verschiedene Palmenarten, wie z.B. Coconut Palm (Kokosnusspalme), Queen Palm, Pygmy Date Palm (Zwergdattelpalme), Areca Palm und andere tropische Gewächse wie Allamanda (Goldtrompete), Hisbiscus, duftender Jasmin und Frangipani (Plumeria Rubra). Diese Pflanzen unterstreichen die angenehme, karibische Atmosphäre.

Der Wohnbereich

dieses Ferienhauses in Cape Coral ist nach Süden ausgerichtet. Durch die offene Bauweise, die Farben und das Interieur erhält der Raum die sonnige, mediterran-karibische Atmosphäre.
Der karibische Stil wird auch hier durch die hochwertige Möblierung in Verbindung mit der Dekoration zum Ausdruck gebracht. Das Ferienhaus verfügt über eine bequeme moderne italienische Ledercouch-Garnitur. Der beeindruckende Deckenventilator verwirbelt mit seinen Palmenflügeln gleichmäßig die durch die individual regulierbare 4-Zonen Klimaanlage bereits angenehm temperierte Luft. Die hohe Decke - "Cathedral Ceiling" - unterstreicht das großzügige Ambiente der beiden Ferienhäuser Caribbean Island Supreme Deluxe und Caribbean Island Grand Deluxe in Cape Coral.
Im Wohnbereich finden Sie diverse Unterhaltungselektronik wie ein 70" Flatscreen Kabel-TV über einem gemütlichen auch ohne Heizfunktion funktionierenden Fireplace mit feststellbarer oder wechselnden Flammenfarben, high-end Yamaha/Polk Audio-System mit CD und DVD. Auf unserem Yamaha DVD-Spieler können amerikanische und auch deutsche DVDs abgespielt werden. Die Lautsprecher für das Wohnzimmer, für die Terrasse sowie für den Whirlpool lassen sich individuell regeln. Sie haben mit Ihrem Laptop/Smartphone/Tablet jederzeit kostenlos WLAN High-Speed Internet-Zugang auf dem gesamten Grundstück - auch auf dem Bootsdock.
Karten-, Brett- und Gesellschaftsspiele sowie Poolspielzeug stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Übergroße Glasschiebetüren an der gesamten Front bieten Ihnen einen freien Blick über die Poolanlage bis über den Kanal, der sich in einer tropischen Umgebung befindet.

Beachten Sie bitte, dass Sie sich in einem asthma- und allergikerfreundlichem Nichtraucherhaus befinden. Außerhalb Terrassenbereich dürfen Sie selbstverständlich rauchen. Aus Rücksicht auf Allergiker danken wir für Ihr Verständnis, dass keine Haustiere in diesem Haus gestattet sind. Aus hygienischen Gründen ist jedes unserer Luxusferienhäuser in allen Räumen mit Fliesen ausgestattet.

Die Gourmet-Küche ...

in unseren Ferienhäusern in Cape Coral

– ganz gleich, ob im Caribbean Island Supreme Deluxe oder im Caribbean Island Grand Deluxe -

... lädt Köche und Hobbyköche zu Kochvergnügen auf hohem Niveau ein. Die äußerst umfangreiche und sehr hochwertige Ausstattung macht Lust auf Kochen im Urlaub! Die besonders geräumige Küche wurde – wie es bei einem neueren Luxus-Ferienhaus in Florida, Cape Coral üblich ist - in offener Bauweise erstellt und bietet Ihnen eine umfangreiche hochwertige Ausstattung wie z.B.

  • Granit-Arbeitsplatte
  • hochwertige Schränke
  • eingelassene Deckenbeleuchtung
  • Edelstahl-Elektrogeräte
  • Doppelspüle aus Edelstahl
  • Ofen mit Ceranfeld und Backofen
  • Spülmaschine
  • Kühl-/Gefrierkombination mit Eiswürfelmaschine
  • kalte Getränke warten bereits am Ankunftstag auf Sie
  • Kaffeemaschine - Profigerät von Kitchenaid
  • Toaster - Kitchenaid
  • Handmixer - Kitchenaid
  • Standmixer - Kitchenaid
  • "Waffel-Maker"
  • Mikrowelle mit integriertem Dunstabzug
  • umfangreiches Sortiment an Töpfen der Superklasse,
  • der original-profi collection® von Fissler
  • hochwertiges BSF-Besteck für 24 Personen, Made in Germany,
  • für Fischfreunde ist selbstveständlich entsprechendes Besteck vorhanden
  • feines Tafelgeschirr von Villeroy & Boch für 24 Personen, Made in Germany und Luxembourg
  • Kindergeschirr von Villeroy & Boch
  • Kinderbesteck von BSF
  • umfangreiches Kochgeschirr, Backutensilien, Aufbewahrungsbehälter
  • Gläser für alle Gelegenheiten
  • unzerbrechliche Polycarbonat-Gläser für die Benutzung im Poolbereich
  • Frühstücksbar mit Granitplatte, 4 Bar-Stühle

Das Speisezimmer

wurde ebenfalls in offener Bauweise erstellt. Die Erkerfenster bzw. das Panorama-Fenster bieten Ihnen Aussicht auf die Poolanlage mit Blick auf den Kanal. An dem großen Holztisch finden 6 - 8 Personen Platz.

Im Hauswirtschaftsraum finden Sie

  • Waschmaschine mit Edelstahltrommel
  • Trockner
  • Einbauschränke mit diversen Reinigungsutensilien
  • Staubsauger
  • Bügelbrett
  • Feuerlöscher

In der Doppelgarage

befinden sich sowohl eine große Kühlbox, welche Sie gerne für Ihre Ausflüge benutzen können als auch Stühle zur Benutzung auf dem Bootsdock bzw. zur Mitnahme an den Strand. Ein zusätzliches Waschbecken finden Sie hier ebenfalls. Das elektrisch betriebene Tor ist mit einer Fernbedienung ausgestattet.

3 - 4 Schlafzimmer: Schwitzen oder Frieren ade!

Bei uns ist Wohlfühlen angesagt: Es wird weder geschwitzt noch gefroren - in den Schlafbereichen inkl. Gästezimmer sind aufgrund der 4-Zonen Klimaanlage die Temperaturen individuell regulierbar. Alle Betten verfügen auf Wunsch über hochwertigste allergiker-freundliche deutsche Centa-Star Kopfkissen / Oberbetten und Mako-Brokat-Damast Bettwäsche des Marktführers Kurt Bauer.

Aus hygienischen Gründen ist das Caribbean Island Supreme Deluxe durchgängig - auch in allen Schlafzimmern - mit italienischen Fliesen ausgestattet und somit besonders asthma- und allergikerfreundlich.

Die zwei einladenden Master-Suites sind im exklusiven Karibikstil eingerichtet und bieten Pool- und Wasserblick sowie direkten Zugang durch Glasschiebetüren zum Poolbereich. Beide sind gleichwertig und individuell ausgestattet. Sie verfügen über große Doppelbetten - "King-Size Beds" und Kommode. "Suite St. Thomas" ist separat von den beiden anderen Schlafzimmern gelegen und hat einen privaten Zugang zum "Master-Badezimmer". Die Suite St. Thomas hat einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. "Suite St. Lucia" hat einen direkten Zugang zum Badezimmer; dieses kann auch vom Poolbereich aus betreten werden.

Das 3. En-Suite Schlafzimmer ("The Coca-Cola Suite ") verfügt ebenfalls über ein King-Size Bett und große, nahezu bodentiefe Erkerfenster. Eine gelungene und originelle Themenverbindung zwischen Coca-Cola und Karibik wurde hier durch die Dekoration umgesetzt und verleiht dem Raum ein besonderes Ambiente.

Jedes Schlafzimmer verfügt über ein zugehöriges Badezimmer. Individuell regulierbare Klimaanlage, Deckenventilator, Kabel-TV und Telefon sind in unseren Schlafzimmern Standard. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Wandschränke. Zusätzliche Kopfkissen und hochwertige Bettwäsche stehen selbstverständlich zu Ihrer Verfügung.

"Schlafzimmer 4": Das elegante Gäste-/Lesezimmer bietet ebenfalls fast bodentiefe Erkerfenster und es ist als 4. Schlafzimmer nutzbar. Es verfügt über ein "Daybed", welches dazu einlädt, sich zum ausgiebigen Schmökern zurückzuziehen. Deutsche und Englische Literatur - inklusive Wörterbücher - ist umfangreich vorhanden.
Aus dem Daybed ergeben sich mit wenigen einfachen Handgriffen entweder

  • 2 vollwertige Einzelbetten oder
  • 1 "King-Size Bed" für 2 Personen
  • Flat-Screen TV, Schreibtisch, Telefon, kostenloser WLAN High Speed Internet-Zugang - der im gesamten Wohn- und Außenbereich besteht - stehen Ihnen hier zur Verfügung.
  • Gardinen vor der "French-Door" bieten bei Benutzung als Gästezimmer Privatsphäre.

3 Badezimmer

Das Master-Badezimmer ist ausschließlich von Suite St. Thomas zugänglich. Es hat eine im Erker integrierte, beidseitig begehbare Dusche für 2 Personen und einen Jacuzzi. Die Toilette ist separat. Bad 2 ist ebenfalls en Suite zur Suite St. Lucia, zusätzlich vom Poolbereich aus begehbar und mit Dusche und einer Toilette ausgestattet. Bad 3 liegt direkt neben der Coca-Cola Suite und verfügt im Caribbean Island Supreme Deluxe über eine Badewanne mit integrierter Dusche sowie einer Toilette bzw. im Caribbean Island Grand Deluxe über eine Dusche sowie einer Toilette.

Alle Bäder sind mit italienischen Keramikfliesen versehen. Haartrockner liegen für Sie selbstverständlich in jedem Bad bereit. Ein umfangreiches Angebot an Hand-, Bade- und Strandtüchern ist ebenfalls vorhanden. Für Ihre persönlichen elektrischen Geräte (die auf 110 Volt umschaltbar sein müssen) stehen Ihnen Adapter zur Verfügung, wir empfehlen dennoch immer “für alle Fälle” mindestens 1 Adapter im Gepäck zu haben.

 

Sicherheit / Tresor:

Für Reiseunterlagen und Wertsachen befindet sich ein Tresor im Haus.

Erste-Hilfe Kasten
Einen Erste-Hilfe Kasten finden Sie im Badezimmerschrank im Masterbad.
Preisinformationen:

Nettomiete in USD pro Woche + 11% Steuern

Saison / Belegung

2 Gäste

3 Gäste

4 Gäste

5 Gäste

6 Gäste

7 Gäste

8 Gäste

01. Mai bis 15 Dez. 2017 / 20. Dez. 2018

1.580

1.690

1.800

1.910

2.020

2.130

2.240

21. Dez. 2018 bis 30. April 2019

2.070

2.070

2.070

2.180

2.290

2.400

2.510

Endreinigung: 2-8 Gäste USD 175 + 11% Tax, ab 9 Gäste USD 220 + 11% Tax
Stromkosten: USD 25 trägt der Eigentümer, darüber USD 0.12/kWh + 11% Steuern nach Verbrauch
Anzahlung:   30% der Nettomiete, min. USD 850. Bei Buchungen > USD 6000 bitten wir um 2 Anzahlungen.
Fälligkeit: Die erste Zahlung ist 1 Woche nach Vertragsabschluss, die ggf. 2. Zahlung 12 Wochen vor Anreise und die Restzahlung ist 6 Wochen vor Anreise fällig.
 Zahlungen: Per Überweisung -Visa und Mastercard werden akzeptiert - Aufschlag: 4,5% Gebühren 

Die vorgenannten Angaben können sich jederzeit ohne Ankündigung ändern. Dies gilt nicht für bestehende Verträge, mit Ausnahme der Reinigungskosten sowie Höhe der Steuern.

= Verfügbar
= Belegt
= Check in/out
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Januar 2019
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Februar 2019
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März 2019
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April 2019
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Mai 2019
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Juni 2019
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Juli 2019
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August 2019
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September 2019
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Oktober 2019
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November 2019
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Download Mietbedingungen

Informationen und Mietbedingungen

 

Bonus

2 Kinder bis 12 Jahre wohnen bei uns kostenfrei! Wir sind kinderfreundlich!

+ Baby-Barrier Fence (Kindersicherhheitszaun steht in allen Häusern zur Verfügung)
+ Kinderbesteck, Geschirr
+ Kinder WC-Aufsatz
+ Spiele und Poolspielzeug
+ Babybett und Hochstuhl können auf Wunsch bei der Hausverwaltung für USD 25/Set für den gesamten Aufenthalt zur Verfügung gestellt werden 

 

An- & Abreisetag

Samstag - insbesondere in den Schulferien und in der Hochsaison Ab Weihnachten bis Ende April, individueller Vereinbarungen sind möglich

 

Preisangaben

Preise gelten bei ausgewiesener Belegung pro Objekt und Woche, exklusive 11% Steuern / Woche

Nebensaison

Hauptsaison

01. Mai 2018 bis 21. Dezember 2018

22. Dezember 2018 bis 30. April 2019

01. Mai 2019 bis 20. Dezember 2019

21. Dezember 2019 bis 30. April 2020

Die Nebensaison endet in jedem Jahr freitags vor den Weihnachtsschulferien.

 

Saisonzuschlag

Beachten Sie bitte den bei Ferienhäusern in Cape Coral ortsüblichen Saisonzuschlag in den Weihnachts- und Osterferien von 20% sowie die Mindestmietdauer zu den vorgenannten Zeiten von 2 Wochen. Bitte fragen Sie uns, wenn Sie eine Ausnahme wünschen.

 

Mindestmietdauer

1 Woche, Ausnahme: Oster- und Weihnachtsferien: 2 Wochen

 

Maximalbelegung

8 -12 Gäste plus 2 Babies (im Babybett*) - Wir haben die Möglichkeit
2 komfortable aufblasbare Gästebetten zuzustellen, somit kann die Zahl der Gäste von 8 auf 12 erhöht werden.
Es wird davon ausgegangen, dass jeweils 2 Personen 1 King-Size Bett bzw. Schlafzimmer benutzen, bei Benutzung von zusätzlichen Betten erhöht sich die Reinigungsgebühr entsprechend. Die Zahlung erfolgt direkt an den Hausverwalter beim Check-In. Zwischenreinigung ist nach Absprache möglich. Hinweis aus steuerlichen Gründen: Die Hausverwaltung führt die Reinigungen selbständig und auf eigene Rechnung durch.

 

Hinweis

Der Abschluss einer Reiserücktritts- und einer Haftpflichtversicherung wird empfohlen. Preisänderungen sind jederzeit ohne Vorankündigung möglich.  Es handelt sich um eine direkte Privatvermietung vom Eigentümer. Diese Häuser werden ausdrücklich namentlich generell von niemand anderem als von Heidi Strohschein und Jürgen Kröger vermietet. Wir sind ausdrücklich kein Reiseveranstalter und vermieten ausschließlich über diese Webseite unsere eigenen Ferienhäuser.

 

Im Preis inklusive

Bettwäsche, Hand-, Dusch-, Strandtücher, Pool- /Gartenpflege, Müllabfuhr, TV- /Telefongrundgebühren, Orts- und nationale Gespräche, Wasser- und Gasverbrauch zur Nutzung des Weber-Grill, WLAN High Speed Internet-Zugang, Baby Barrier® Pool Sicherheitszaun, Betreuung durch sehr erfahrene seit über 20 Jahren vor Ort befindliche deutsch- und englischsprachige Hausverwaltung

 

Anzahlung

30% der Nettomiete, min. USD 850, zahlbar 1 Woche nach Buchungsabschluss

 

Sicherheitskaution

USD 700 für die Ferienhäuser Caribbean Island Deluxe und Caribbean Island Grand Deluxe

USD 1000 für das Ferienhaus Caribbean Island Dolphin View

zahlbar 6 Wochen vor Anreise mit der Restzahlung

 

Stromverbrauch

Der Eigentümer übernimmt USD 25,--/Woche. Verbrauch darüber hinaus wird mit USD 0.12 USD/kWh inkl. Steuern mit der Hausverwaltung beim Check-Out abgerechnet und bezahlt. Der Stromzähler wird mit Ihnen gemeinsam beim Check-In und Check-Out abgelesen.

 

Grill

Der Weber-Grill wird mit Gas betrieben, die Kosten trägt der Eigentümer
Grillreinigung: USD 40 - der Grill sollte generell nach dem Grillen gereinigt werden

Bei uns gibt KEINE "versteckten" Kosten!

 

Steuern

11% (6% Sales Steuern und 5% Tourist Steuern) sind gem. Vorschrift amerikanischer Steuerbehörden immer separat aufzuführen – auch auf Webseiten

 

Babybett / Hochstuhl

Babybett (Länge ca. 1 m) und Hochstuhl kann als Set bei der Hausverwaltung gegen eine Servicegebühr von USD 25/Aufenthalt ausgeliehen werden.

 
 
 

Mietbedingungen für die direkt von den Eigentümern Heidi Strohschein und Jürgen Kröger vermieteten Ferienhäuser
Caribbean Island Deluxe, 610 SE 33rd ST, Cape Coral, FL 33904
Caribbean Island Grand Deluxe, 820 SE 43rd ST, Cape Coral,
FL 33904 und
Caribbean Island Dolphin View, 2526 SE 22nd Avenue, Cape Coral, FL 33904
 

 

    1. Vertragsparteien
      Der Mietvertrag (bestehend aus Mietanmeldung und Mietzeitraumbestätigung) wird ausschließlich zwischen dem Mieter und den Vermietern Heidi Strohschein und Jürgen Kröger als direkte Eigentümer abgeschlossen. Für den Vertrag bindend ist eine Unterschrift der beiden Eigentümer, d.h. entweder von Heidi Strohschein oder von Jürgen Kröger. Vertragsverbindlich ist eine einzige Unterschrift von Heidi Strohschein oder Jürgen Kröger. Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung der Internetseite sowie aus den hierauf Bezug nehmenden Angaben im Mietvertrag. Irrtümer vorbehalten. Nebenabreden (Änderungen, Ergänzungen etc.) bedürfen einer ausdrücklich schriftlichen Bestätigung. Sollten partiell Abstellräume/Kammern und/oder Garagen privat genutzt werden, bietet dies keine Grundlage eine Teilmieterstattung zu beanspruchen, auch wenn dies nicht auf der Webseite erwähnt wird. Es wird nicht versichert, dass Fahrzeuge des Mieters in die Garage passen. Auf Fotos gezeigte Boote oder Fahrzeuge gehören nicht zum Mietumfang. Boote können individuell und völlig unabhängig von einer Hausmiete über Heidi Strohschein und Jürgen Kröger angemietet werden.

     

    1. Abschluss des Mietvertrages / Preise
      Mit Eingang des Mietvertrages, per e-mail oder per Fax - ausdrücklich nicht auf dem Postweg – beim Eigentümer ist dieser für den Mieter bindend. Nach Übermittlung der Mietzeitraumbestätigung und Preisbestätigung durch Unterschrift des Eigentümers auf dem Mietvertrag an den Mieter ist der Mietvertrag zustande gekommen und bestätigt somit die Buchung. Dabei ist der Mietvertrag ein eigenständiger Vertrag, der rechtlich völlig selbständig ist. Er ist in keiner Weise mit sonstigen Leistungen, wie z.B. Reiseversicherung oder Flugtickets verbunden. Im Mietvertrag festgehaltene Preise sind verbindlich, sofern der Preis nicht aufgrund Veränderungen der Angaben (zusätzliche Gäste), geänderter Steuern und/oder staatlicher Abgaben, Änderung von Reinigungsgebühren oder wegen eines offensichtlich falschen Preises oder Rechenfehlers neu kalkuliert werden Die auf der Webseite angegebenen Preise können jederzeit ohne Vorankündigung geändert werden. Bestätigte Mietpreise, die vom Vermieter im Vertrag unterschrieben und bestätigt wurden, sind von Preiserhöhungen ausgeschlossen.

     

    1. Kaution
      Die im Mietvertrag genannte Kaution ist zusammen mit dem Mietzins und den Steuern gemäß den Bedingungen des Vertrages zu bezahlen und wird ca. 1-6 Wochen nach Beendigung der Mietzeit unverzinst abgerechnet. Die Kaution ist vorgesehen für evtl. entstandene Schäden und z.B. Rückgabe des Hauses in einem Zustand, der zusätzlichen Reinigungs- und Waschaufwand erforderlich macht. Kaution ist nicht für Stromkosten einzuplanen. Die Rückzahlung der Kaution schließt spätere, berechtigte Schadenersatzansprüche des Vermieters nicht aus.

     

    1. Zahlungen
      Die in Rechnung gestellte Anzahlung ist innerhalb von 1 Woche nach Erhalt des Mietvertrages fällig.
      Der verbleibende Rechnungsbetrag als auch die Kaution sind 6 Wochen vor Mietbeginn fällig. Der Vermieter erhält ein außerordentliches Kündigungsrecht, wenn ihn die Anzahlung oder die Restzahlung zzgl. Kaution nicht vereinbarungsgemäß erreicht. Die Gebühren für Auslandsüberweisungen gehen zu Lasten des Mieters.

     

    1. Nebenkosten
      Nebenkosten, die nicht gemäß unserer Preisliste im Mietpreis enthalten sind werden separat erhoben. Dies sind:
      1. Stromverbrauch: Die Stromzählerstände werden gemeinsam vom Mieter und vom Hausverwalter beim Ein- und Auschecken abgelesen und schriftlich festgehalten. Ein Anteil gem. Preisliste wird vom Eigentümer getragen. Bei höherem Stromverbrauch werden die Kosten gem. Preisliste von der Hausverwaltung beim Check-Out in bar abgerechnet. Bei Buchungen von mehr als 3 Wochen erfolgt eine Zwischenabrechnung des Stroms nach 2 Wochen. Es ist zu berücksichtigen, dass sich bei geöffneten Fenstern und Türen der Energieverbrauch der Klimaanlage deutlich erhöht. Eine übermäßige Beanspruchung des Whirlpools führt ebenfalls zu erhöhtem Stromverbrauch.
      2. gewünschte Zwischenreinigungen sind direkt mit der Hausverwaltung zu vereinbaren und abzurechnen.
      3. Reinigung des Grills - falls Sie ihn nicht selbst reinigen - ist ebenfalls direkt an die Hausverwaltung zu zahlen. In Ihrem eigenen Interesse sollten Sie die Reinigung aber auf Grund der Hygiene nach jedem Grillen durchführen.

     

    1. An- und Abreise
      Das Mietobjekt steht am Anreisetag ab 16 Uhr und am Abreisetag bis 10 Uhr zur Verfügung. Sofern möglich berücksichtigen wir Ihre besonderen Wünsche hinsichtlich anderer An- und Abreisezeiten. Der Haustürschlüssel befindet sich ab 16 h des Anreisetages in einer Schlüsselbox am Haus, damit Sie jederzeit Zugang haben, auch wenn Sie erst spät nachts eintreffen. Der Mieter bekommt darüber in der Regel 5-7 Tage vor Anreise Informationen vom Eigentümer. Sollte der Mieter die Angaben früher benötigen oder diese – aus welchem Grund auch immer – bis 2 Tage vor Anreise nicht erhalten haben, so muss er die Eigentümer kontaktieren, um die Daten für den Zutritt zum Haus zu erhalten. Am Anreisetag findet der Mieter im Haus eine Information über den von der Hausverwaltung vorgesehenen Check-In Termin vor. Ist das nicht der Fall, kontaktiert der Mieter die Hausverwaltung telefonisch, um einen Termin für das Check in, welches in der Regal am Folgetag der Anreise geplant ist, abzusprechen. Dies ist die Hausverwaltung: Sigrid Speese, Tel. 239-565-7717. Für die Rückgabe des Mietobjektes vereinbart der Mieter mindestens am Morgen 2 Tage vor Abreise mit dem Verwalter vor Ort einen Übergabetermin. Der Mieter verpflichtet sich mit allen erwachsenen Gästen, zu dem vom Hausverwalter vorgesehenen Check-In und zum Auscheck-Termin im Haus zu sein. Die mittlerweile teilweise sehr umfangreichen Informationen beim Check In betrifft alle Gäste und somit sollten Sie darüber direkt Kenntnis bekommen. Das Haus übergibt der Mieter beim Check-Out bitte besenrein. Die Spülmaschine wird vom Mieter mit den letzten zu spülenden Utensilien angestellt. Der Mieter wäscht bis zur Abreise die von ihm gebrauchten Handtücher. Die am Abreisetag gebrauchten Handtücher sowie Bettzeug wird von der Reinigungsfirma gewaschen. Wird das Haus ohne Check Out mit dem Hausverwalter verlassen haftet der Mieter für alle festgestellten Schäden in vollem Umfang.

     

    1. Haustiere
      Haustiere sind im Haus und auf dem Grundstück nicht erlaubt.

     

    1. Rauchen
      Es ist bitte unbedingt zu beachten, dass die Häuser ausdrücklich als allergikerfreundliche Nichtraucherhäuser angebotene Häuser sind. Das Rauchen ist im Haus und in der Nähe geöffneter Türen nicht gestattet. Missachtung zieht diverse Sanierungsmaßnahmen, insbesondere der Klimaanlage nach sich. Der Mieter haftet für alle durch Nichtbeachtung entstandenen Schäden. Auf der Terrasse/im Außenbereich darf geraucht werden. Benutzen Sie bitte Aschenbecher - auch auf dem Bootsdock. Bitte treten Sie keine Kippen auf der Terrasse oder dem Dock aus und werfen Sie diese nicht in den Kanal.
    2. Rollstuhl, Rollator und ähnliche Gehhilfen
      Da das Haus inkl. der Außenanlagen aufgrund schmaler Gänge und Stufen nicht für die Nutzung mit Rollstuhl bzw. Rollator geeignet ist, müssen diese bitte in der Garage verbleiben.

     

    1. Sorgfaltspflicht und Schäden
      Das Haus ist im gleichwertigen Zustand wie angemietet zu übergeben. Der Mieter verpflichtet sich das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden oder Mängel dem Verwalter vor Ort unverzüglich zu melden. Bereits bei Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen innerhalb von 24 Stunden – vorzugsweise schriftlich an die Hausverwaltung - gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Diese Schäden werden wertmäßig erfasst und mit der Kaution verrechnet. Die Kaution übersteigende Beträge werden vom Mieter übernommen und unverzüglich überwiesen. Er haftet gesamtschuldnerisch. Es empfiehlt sich in diesem Zusammenhang eine private Haftpflichtversicherung. Der Mieter verpflichtet sich im Rahmen der Zumutbarkeit zur Beseitigung der Störung beizutragen, um den eventuell entstandenen oder mögliche Schäden möglichst gering zu halten. Dies bedeutet z.B. dass der Mieter offizielle Wetterwarnungen beachtet, dass der Mieter Gartenmöbel bei einer Hurricane- oder größeren Sturm- oder Tornadowarnung – solange er sich nicht in Gefahr bringt - möglichst ins Haus oder die Garage zu bringt oder falls vorhanden, elektrische Shutter/Rollläden heruntergelassen werden. Der Mieter und seine Gäste sind angehalten, sich von 22 h – 7 h an die Nachtruhe zu halten. Dies bedeutet, dass 55 dBA nicht überschritten werden dürfen. Dies ist Lt. Cape Coral Police Dept. gleichzusetzen damit, dass der Nachbar auf seinem Grundstück keine Geräuschbelästigung erfährt. Der Mieter respektiert, dass aus Rücksicht auf die Nachbarschaft „oben ohne“ weibl. Gäste und generell unbekleideter Aufenthalt im Außenbereich nicht erwünscht ist. Servicepersonal kommt in der Regel unangemeldet. Der Poolbereich darf nicht abgeschlossen werden. Mieter halten sich an die Parkregeln, insbesondere mit Rücksicht auf die Nachbarn. Müllentsorgung wird gem. Hausinformation oder Information von der Hausverwaltung beachtet. Der Mieter hat polizeiliche Anordnungen zu befolgen. Jedwede illegale Handlung, Trunkenheit, Angriffe und obszönes Verhalten im Haus und auf dem Grundstück sind zu unterlassen. Mieter sind für deren Gäste verantwortlich. Das Mobiliar sollte bitte auf den vorgefundenen Plätzen verbleiben und nur das Mobiliar für den Außenbereich darf im Außenbereich benutzt werden. Aufgrund von Hygiene- und Brandschutzgründen ist das Schlafen auf der Couch nicht gestattet. Stühle am Bootsdock kettet der Mieter immer nach jedem Verlassen des Docks wieder an. Liegestühle bringt der Mieter bitte nach Gebrauch auf dem Bootsdock wieder in den Poolbereich. Voreinstellungen der Home Theater / TV/ Musikanlage dürfen nicht verstellt werden. Wenn ein Techniker zur Neueinstellung herangezogen werden muss ist dies kostenpflichtig.
    2. Besonderheiten: Klimaanlage, Gasflaschen, Pool, Kanal

    Bitte, stellen Sie die Klimaanlage niemals unter 75 °F ein. Die Klimaanlage könnte in dem Fall einfrieren und der Schaden kann dann nur durch eine Fachfirma behoben werden. Eine solche Reparatur kostet ab USD 200 und müsste Ihnen dann leider in Rechung gestellt werden – und zieht einen Ausfall der Anlage von mindestens 2 Tagen nach sich. Programmierungen an der Poolanlage und die Zeiten dürfen nicht verändert werden. Die Anlage ist bewusst auf Fahrenheit programmiert; im Hausbuch finden Sie eine Aufstellung °F zu °C. Es kann keine bestimmte zu erreichende Pool- oder Whirlpooltemperatur zugesagt werden. Bei wirklich kalten Temperaturen schaltet ggf. die Poolheizung automatisch ab. In dem Fall darf die Heizung nicht wieder aktiviert werden, um Schäden zu vermeiden. Bitte beachten Sie unbedingt, dass Gasflaschen immer geschlossen sind, wenn sie nicht im Gebrauch sind. Die Nutzung ist ausdrücklich auf eigene Gefahr. Leere Gasflaschen melden Sie bitte der Hausverwaltung und stellen sie (ohne die Kappe auf den Verschluss zu machen) in die Garage, in der sich eine Ersatzflasche befindet. Wir weisen bei der Gelegenheit höflich darauf hin, dass bei Missbrauch Eltern bzw. Reisebetreuer für die Kinder haften. Dies gilt generell für alle im Haus und auf dem Grundstück entstehende Schäden. Der Pool hat “Kanten“ unter Wasser, die evtl. übersehen oder nicht vermutet werden, wie im Bereich der “Beach-Area“ (Flachbereich beim Caribbean Island Dolphin View), Treppenstufen und Spa. Dem Mieter ist bekannt, dass nicht zwangsläufig jeder Pool oder Whirlpool hat einen Handlauf hat. Der Kanal ist zum Schwimmen aufgrund verschiedenster Gefahrenpotentiale nicht geeignet und die Leiter ist nicht als Einladung zum Schwimmen gedacht. Bitte beachten Sie die Hinweise und weisen Sie alle Mitreisenden und insbesondere Kinder darauf hin.

    1. Beanstandungen
      Alle Beanstandungen in Bezug auf die angemieteten Räume richten sich gegen den Eigentümer. Beanstandungen sind dem Hausverwalter vor Ort unverzüglich telefonisch sowie dem Eigentümer, möglichst schriftlich, zu melden. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht schriftlich und unverzüglich am Ort des Objektes vorgebracht werden sind ausgeschlossen. Bei Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist zu deren Beseitigung einzuräumen. Sie haben ein Haus mit beheizbarem Pool, ggf. mit Whirlpool angemietet. Niemand garantiert eine bestimmte Pool- oder Whirlpooltemperatur. Bei sehr geringen Außentemperaturen ist es möglich, dass die Heizung automatisch abschaltet, um das Einfrieren zu verhindern. In dem Fall darf die Heizung nicht wieder angestellt werden, da dies zu Geräteschäden führen kann.

     

    1. Haftung
      Die Nutzung des Hauses inkl. Außenbereich (auch Bootsdock und Tiki) inkl. sämtlicher zur Verfügung gestellter Ausstattung geschieht auf eigene Gefahr. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für erlittene Schäden an Personen oder beweglichen Sachen. Dies gilt für alle für ihn tätige Personen. Der Vermieter verweist ausdrücklich auf die Aufsichtspflicht der Eltern bei mitreisenden Kindern. Dies gilt für den gesamten Bereich der angemieteten Immobilie und ganz speziell für den Poolbereich. Der Mieter kann Schadenersatz wegen Nichterfüllung, verspäteter Erfüllung oder Mängel nur verlangen, wenn der Vermieter diese infolge Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit zu vertreten hat. Darüber hinausgehende Ansprüche wegen höherer Gewalt, wie z.B. Krieg, Unruhe, Streik, Seuchen, Naturereignisse oder Ungezieferplage sind ausgeschlossen. Ebenso bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände, wie z.B. behördlicher Anordnung, nicht nutzbarer Pool und/oder Whirlpool, Klimaanlage, Heizung, Einbruch, plötzlicher Baustelle, Lärm durch Nachbarn, oder gelegentlichem Ausfall der Internet-, Strom- und Wasserversorgung. Die Vermieter sind Privatpersonen und keine Reiseveranstalter, so dass ausdrücklich nicht das Reiserecht Anwendung findet.

     

    1. Wohnrecht
      Nur angemeldete Personen haben das Recht, das Ferienhaus zu bewohnen. Werden in dem Ferienhaus nicht angemeldete und dort nächtigende Personen angetroffen, ist der Vermieter berechtigt den Mietvertrag fristlos ohne Rückerstattung ungenutzter Miettage zu kündigen. Eventuell notwendig werdende Einzelübernachtungen (z.B. kurzfristiger Besuch) müssen Vermieter und Hausverwalter vor der Übernachtung gemeldet werden. Sollte der Mieter aus übergeordneten Gründen das Objekt nicht selbst bewohnen können und Dritten überlassen wollen, ist die schriftliche Genehmigung des Eigentümers notwendig.

     

    1. Rücktritt
      Bei einem eventuellen Mietrücktritt der/des Mieter(s) wird der vereinbarte Mietpreis dann fällig, wenn es nicht gelingt das Haus zum angemieteten Termin vollständig anderweitig zu vermieten. Im Falle einer anderweitigen Weitervermietung zu einem geringeren Mietpreis als vertraglich vereinbart, verpflichtet sich der Mieter die Differenz als Schadensersatz zu bezahlen. Bei Stornierung seitens des Mieters verfällt die Anzahlung – auch im Falle einer kompletten Weitervermietung. In dem Fall berechnet der Eigentümer die Anzahlung zur Deckung der Mehrkosten und Aufwendungen. In diesem Zusammenhang wird der Abschluss einer Reiserücktrittversicherung dringend empfohlen.
      Sollte der Vermieter aus welchen Gründen auch immer, z.B übergeordneten Gründen gezwungen sein, vom Mietvertrag zurückzutreten begründet dies keinen Regressanspruch. Der Vermieter ist dann berechtigt den Mieter in einem gleichwertigen Ferienhaus unterzubringen ohne dass es eine Änderung des Mietvertrages bedarf. Eine Verpflichtung ein Ersatzhaus anzubieten besteht nicht. Der Eigentümer ist berechtigt, den Mietvertrag vor oder während dem Mietaufenthalt aufzuheben, wenn das Mietobjekt aus vorgenannten Gründen nicht zur Verfügung steht. Der Eigentümer wird für das Ferienhaus erfolgte Zahlungen zurückerstatten und der Mietvertrag wird als ungültig erklärt. Bei Nichtbeachten der Punkte 4., 7., 8., 9.,10. und 14.. ist der Vermieter zur fristlosen Kündigung ohne Kostenerstattung / ohne Erstattung bis dahin erfolgter Mietzahlung/en für den Mieter berechtigt.

     

    1. Rücktritt bei Unwetter
      Rückerstattungen bei Reiserücktritt oder vorzeitiger Abreise aufgrund widriger Wetterbedingungen werden nicht gewährt. Dies gilt auch im Falle von Hurrikans, Stürmen, Tornados und anderen Naturereignissen. Auch in diesem Zusammenhang wird der Abschluss einer Reisrücktrittsversicherung dringend empfohlen.

     

    1. Hausbuch “Caribbean-Island Information“ / Informationsmaterial
      Die umfangreiche Hausbuch und weiteres im Haus befindliches Informationsmaterial entsprechen dem Stand bei Drucklegung. Das Hausbuch dient Ihnen und nachfolgenden Mietern zur Information und Hilfestellung während Ihres Aufenthaltes. Irrtümer und nachträgliche Änderungen bleiben vorbehalten. Das Buch "Caribbean-Island Information" gehört zum Hausinventar. Es ist nicht gestattet, das Buch mitzunehmen noch es zu kopieren. Mündliche Zusagen sind nur gültig, wenn sie vom Vermieter schriftlich bestätigt worden sind.

     

    1. Pass-, Visa-, Devisen und Gesundheitsbestimmungen
      Für die Einhaltung dieser Bestimmungen ist der Mieter selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbeachtung dieser Vorschriften entstehen, gehen zu seinen Lasten.

     

    1. Salvatorische Klausel
      Die Unwirksamkeit einzelner Vereinbarungen oder Bestimmungen des Mietvertrages oder dieser Mietbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge. Eventuell entstehende Regelungslücken sind im Sinne der übrigen Bestimmungen des Mietvertrages und dieser Bedingungen zu schließen. Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages erkennt der Mieter diese Mietbedingungen an. Sollte eine dieser Mietbedingungen Kraft Gesetzes unwirksam sein oder werden, so ist/sind sie durch Sinnentsprechende zu ersetzen bzw. werden die übrigen dadurch nicht berührt.

     

    1. Gerichtsstand
      Als Gerichtsstand ist im Hinblick auf eventuelle Streitigkeiten aus diesem Vertrag Witten vereinbart.