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Caribbean Island Grand Deluxe

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Beschreibung:

Das im Südostteil von Cape Coral gelegenen Ferienhaus Caribbean Island Grand Deluxe wurde wie unser Ferienhaus Caribbean Island Deluxe nach eigenen Vorstellungen gebaut und unterscheidet sich nur geringfügig vom Caribbean Island Deluxe.

Das Haus hat eine sehr geräumige Poollandschaft mit einem großen Spa dessen Wasser über einen kleinen Wasserfall in den übergroßen und durch die dunkle Farbe langunenartig anmutendem „Disappearing Edge“ Pool läuft. Vom großem Bootsdock mit Lift und großer zusätzlicher Liegfläche direkt am Wasser haben Sie mit dem Boot direkten Zugang ohne Schleuse zum Golf von Mexiko.

Das Caribbean Island Grand Deluxe“ liegt wie das Caribbean Island Deluxe in der Golf Club Area , die aufgrund des schönen alten Baumbestandes und der zentralen aber ruhigen Lage sehr beliebt ist.

Die hinsichtlich Qualität und Umfang außergewöhnliche Toppausstattung wird von unseren Gästen regelmäßig gelobt und begrüßt. Premium Bone China von Villeroy & Boch und Fissler Kochtöpfe sind nur einige unserer Highlights

Dieses Ferienhaus wartet mit einer 4-Zonen Klimaanlage auf, durch die jede Suite sowie die Living-Area / Gästezimmer dem Temperaturwunsch des jeweiligen Gastes entsprochen wird. Sie, als unsere geschätzten Kunden, wissen wenn Sie unsere Webseite angeschaut und die umfangreichen Informationen gelesen oder auch mit uns persönlich gesprochen haben, was Sie im Urlaub in unserem Ferienhaus erwartet.

Kurzübersicht zum Ferienhaus Caribbean Island Deluxe

 

....generelle Infos zum Haus und der Lage

  • erstklassiges und freistehendes Ferienhaus
  • im zentralen Südostteil von Cape Coral
  • breiter Salzwasserkanal
  • grosses Eingangportal
  • sehr umfängliches premium Hausequipment
  • Terrasse und Pool sind in Südlage
  • Tiki Hut auf Bootsdock mit Lift*
  • Zugang zum Golf von Mexiko ohne Schleuse
  • Weitblick über eine Kanalkreuzung – tolle Aussicht auf viele Palmen
  • sehr nette Nachbarn in der Golf Club Area
  • Anliegerstraße in ruhiger gepflegter Umgebung
  • Restaurants, Banken, Tankstellen und Supermärte in wenigen Minuten erreichbar
  • Golfspieler stehen eine große Auswahl an guten Golfplätzen offen
  • Fort Myers erreichen Sie in nur 10 Minuten
  • gute Ausgangslage zu Shopping und Outlet-Malls
  • Viele Strände sind per Boot oder Auto schnell erreichbar

 

... Hausinfo - Belegung

  • Größe des Anwesens auf übergroßem Grundstück ca. 1150 qm / 12000 sq ft
  • 2 PKW-Garage
  • ca. 235 qm / 2422 sq ft mit 4 Zonen Klimaanlage individuell klimatisierbar
  • 3 Suiten je mit eigenem Bad und King-Size Betten ausgestattet
  • 1 Office steht als Gästezimmer für 2 Gäste eingerichtet mit Daybed, umwandelbar in 2 Einzel- bzw. 1 großes Bett
  • Schlafgelegenheiten für 8 - 12 Personen plus Kleinkinder - 
    Es stehen generell 8 Schlafmöglichkeiten zur Verfügung, diese sind erweiterbar zur Nutzung bis bis zu 12 Erwachsene
    durch 2 zustellbare - auch für 2 Erwachsene sehr bequeme - aufblasbare queen-size Gästebetten
  • Flachbild-TV in allen Suiten und im Office / Gäste
  • Die Suiten und Office/ Livingarea sind separat klimatisierbar
  • 3 Bäder inklusive 1 Poolbadezimmer

 

... Wohnbereich

  • großer „Livingroom“ mit hohen "Cathedral Ceilings" mit Küche und Esszimmer
  • Großflachbild-TV, mit HDTV und Kabelanschluss
  • high end Polk Yamaha/ Home Cinema System und Sonos

 

... Sonnenterrasse, Pool und überdachter Sitzbereich

  • Südlage mit der viel Platz
  • übergroßer "Diningtable" großzügig bestuhlt, Platz für alle Gäste
  • separate Terrassenmöblierung mit Kissen:
  • Zweisitzer, 2 Sessel, Ottoman, kleinem Tisch
  • weiterer Cocktailtisch, 4 Stühle
  • 8 Sonnenliegen
  • überdoimensionierter "Disappearing-Edge Pool" und dahinter ein großes Screenfenster um die Sicht auf Pool und den Kanal, die scheinbar in eins übergehen ungestört genießen zu können
  • großer Spa mit Platz für alle Gäste und Außenlautsprecher in der Nähe
  • Babysicherheitszaun zum Abgrenzen der Lanai zum Pool

 

... Bootsdock

  • steht für Ihr Mietboot zur Verfügung
  • sehr große Liegefläche auf einem eingelassenen Betondock
  • Tiki-Hut als schattiger Platz zum „Fishwatching“ oder zum Verweilen und Relaxen
  • Angeln ist ohne Lizenz gestattet (nur vom privaten Dock)
  • *Der Bootslift gehört nicht zum Mietvertrag des Hauses. Bei einer Bootsanmietung über uns – optional - steht der Lift für Sie zur Verfügung. Wir arbeiten seit Jahren mit Cape Escape Boat Rental zusammen und bestätigen schriftlich die ordnungsgemäße Versicherung
  • die Bootfahrtzeit nach Sanibel und Captiva oder Fort Myers Beach von unseren beiden Ferienhäusern Caribbean Island Deluxe und Caribbean Island Grand Deluxe dauert gleich lang, auch wenn die Bootfahrtzeit zum River vom Caribbean Island Deluxe ca. 30 Minuten und vom Caribbean Island Grand Deluxe ca. 13 Minuten dauert – das liegt daran, dass man den River vom Caribbean Island Deluxe südlich von Cape Coral und vom Caribbean Island Grand Deluxe östlich von Cape Coral erreicht und ein Stück den River südlich hinunter fahren muss. Links unter „Lage/Umgebung“ finden Sie Karten, die den Weg mit dem Boot zum River zeigen!

 

... Kinder willkommen

  • 2 Kinder bis einschließlich 12 Jahre wohnen bei uns kostenfrei!
  • Ein Babysicherheitszaun gehört zur Ausstattung
  • Villeroy & Boch Kindergeschirr sowie BSF-Besteck für die Kleinen
  • Unsere Verwaltung stellt Ihnen gerne für Ihre Urlaubszeit ein Babybett sowie einen Hochstuhl für in Summe USD 25 bereit
  • Kinderspiele und Bücher (auch für die Großen) gehören zur Ausstattung

 

.... Infos für Allergiker

  • Sie wohnen in einem Nichtraucheraus (Rauchen bei geschlossenen Türen zum Haus ist auf der Terrasse gestattet)
  • Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden - auf der Terrasse darfgeraucht werden
  • durchgängig gefliestes Haus
  • allergikerfreundliche Kopfkissen und Oberbetten von Centa-Star
  • in diesem Teil von Cape Coral gibt es nur relativ wenige Moskitos. "No-see-ums" sind bisher nicht aufgetreten

 

... WLAN

  • der High-Speed-Internetanschluss bzw. WLAN ist für Sie kostenfrei

 

... Sonstige kostenfreie Leistungen

  • Poolservice, Gartenpflege, Verbrauch von Wasser und Waste-Pro Gebühren für die Abholung des Mülls trägt der Eigentümer

 

... Falls Sie Sport treiben möchten

  • Ein Fahrradverleih auch für Sport/Straßenräder ist vorhanden – weitere Infos dazu unter Tipps
  • Laufen – wir geben Ihnen hierzu gerne einige Hinweise
  • In nur kurzer Entfernung ist ein Fitness Center
  • U.a. am Yacht Club und im Camelot Park sind Tennisplätze vorhanden
  • Golfanlagen, offen und semi-private, sind in großer Anzahl in Cape Coral und Umgebung vorhanden
 

Floorplan

Hier erhalten Sie alle Hausdetails zu unserem Caribbean Island Grand Deluxe:

Das Caribbean Island Grand Deluxe ist unser 2. Ferienhaus, welches wir in Cape Coral geplant und gebaut haben. Es ist bis auf wenige Ausnahmen identisch mit unserem ersten Haus Caribbean Island Supreme Deluxe. Auch hier ist das Highlight der beeindruckende übergroße "Vanishing Edge" Pool mit Whirlpool, beides ist nach Süden ausgerichtet, sodass man auch hier den ganzen Tag Sonne am Pool, aber nicht unter der mit dem großen Esstisch ausgestatteten Lanai hat. Das Haus liegt am Rubican Kanal, ein breiter Salzwasserkanal mit direktem Anschluss zum Golf von Mexiko. Der Südostteil in Cape Coral, in dem auch dieses Haus liegt hat einen schönen alten Baumbestand und natürlich auch Palmen. Viele unserer Gäste bevorzugen den Südostteil von Cape Coral, da es hier immer kurze Wege zum Einkaufen, Banken, Restaurants und den Stränden gibt. Mit dem Boot kommt man auf dem direkten Weg zum River ohne eine Schleuse durchfahren zu müssen.

Dieses Ferienhaus haben wir gebaut, nachdem wir unser erstes Haus Caribbean Island Supreme Deluxe von Beginn an sehr erfolgreich vermietet haben.
Das Caribbean Island Grand Deluxe bietet 4 Schlafzimmer (inklusive Gästezimmer mit Kommode und Spiegel und selbstverständlich auch mit Flachbild-TV. Es bietet eine sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise deutsches Premium-Besteck, Villeroy & Boch Geschirr, Fissler Profi-Kochtöpfe und eine sehr komfortable italienische Ledercouch der Marke Natuzzi. Bei der Ausstattung fehlt es an nichts, Sie müssen nur Ihre Zahnbürste mitbringen. Aufgrund der vorgenannten Ausstattung ist das Haus sehr beliebt , besitzt einen sehr guten Ruf und hat ausschließlich vorzügliche Bewertungen, die Sie unter Fewo-direkt und HomeAway nachlesen können. Wir versuche alle Gästewünsche nachzuvollziehen und diese auch umzusetzen, daher haben unserer Häuser alle einen Tiki-Hut, unter dem Sie genüsslich bei einer Coca-Cola oder einem anderen Kaltgetränk die Sonnenuntergänge erleben können.

In unseren Häusern Caribbean Island Supreme Deluxe, Grand Deluxe und Dolphin View kann durch eine spezielle Klimaanlage jeder Raum individuell temperiert werden. Niemand muss bei uns schwitzen oder frieren und jeder kann es sich nach seinem Wunsch gemütlich machen. Deutsche allergikerfreundliche Oberbetten und Bettwäsche runden das Wohlbefinden ab.

Unsere zwei Häuser Caribbean Island Supreme Deluxe und Caribbean Island Grand Deluxe haben eine Menge karibischen Einfluss durch unsere Reisen in die Karibik. Das Grundstück vom Caribbean Island Grand Deluxe ist etwas tiefer als das des Caribbean Island Supreme Deluxe. Der Hauptunterschied der "Geschwister" sind die Poolfarben - der Pool dieses Hauses ist lagunenartig, fast schwarz und der Pool des Caribbean Island Supreme Deluxe ist hellblau, im Boden sind Schildkröten-Mosaike, die bei unseren jungen und auch älteren Gästen sehr beliebt sind. Das Caribbean Island Grand Deluxe hat im Wohnbereich eine Entertainment Wall mit einem großen Flachbild-TV, im Vergleich zu einer großen glatten Wand mit großen Flachbild-TV über einem großen Kamin, der sich auf einem Granitpodest befindet. Der Kamin kann mit und ohne Heizfunktion betrieben werden und ist farblich fest oder mit wechselnden Flammenfarben einstellbar. Die Hausausstattung ist identisch.

 

Terrassen – und Poolbereich

Ein besonderes Feature dieses Ferienhauses ist unser Poolbereich mit Spa und „Disappearing Edge Pool“. Insbesondere die dunkle Farbe des Pools unterstreicht die optische Täuschung, die durch einen Disappearing Edge Pool erzeugt wird, dass Pool und Kanal eins sind. Diese optische Täuschung wird durch ein überdimensionales Fenster im Screen unterstützt. Der Screen ist so unwesentlich wahrnehmbar, dass uns Interessenten schon gefragt haben, warum dieses Feld offen ist. Der Pool besticht außerdem durch die in der Sonne besonders interessant gltzernde sehr dunkele Farbe, die lagunenähnlich aussieht. Vom Spa läuft ein kleiner Wasserfall in den Pool.

Der vom Screen geschützte Bereich ist optimal ausgenutzt und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.

Die Ausstattung umfasst:

    • einen großräumig angelegten Sonnendeckbereich
    • den bereits erwähnten grandiosen Disappearing Edge Pool - der nicht nur zum Herumplantschen
    • sondern auch zum Schwimmen einlädt - mit großem Wasserfall parallel zum Kanal verlaufend
    • riesiges Fenster im Poolscreen
    • Spa mit Wasserfall
    • elektrischer Heizung für Pool und Spa
    • überdachte Lanai, die immer Schatten bietet und mit 2 Deckenventilatoren ausgestattet ist
    • ausgestattet mit großem Terrassentisch 2,71 m x 1,36 m (53" x 107") und 8 Stühlen im Schatten unter der Lanai 
      der Tisch bietet Platz für bis zu 12 Gästen, Zustellstühle sind vorhanden
    • Fireplace im Terrassentisch integriert
    • separate Sitzmöglichkeiten, wie flachem Kaffeetisch mit Zweisitzer, 2 separaten Sesseln und Ottoman 
    • Weber BBQ-Grill
    • mehreren Außenlautsprechern
    • gepflasterter Boden

Sie betreten diesen außergewöhnlichen Pool über eine mit sehr großen Stufen angelegte Treppe. Diese wurde absichtlich so konstruiert, damit kleinere Kinder hier und im vorderen flacheren Poolbereich spielen können.
Das Wohl der Kinder und beruhigte Eltern im Urlaub sind uns wichtig. Daher bieten wir Ihnen gerne an, wenn Sie mit kleineren Kindern reisen, die noch nicht schwimmen können, bereits vor Ihrer Ankunft den Baby-Barrier-Fence von der Hausverwaltung für eine geringe Gebühr von USD 30 installieren zu lassen, der dennoch Sicht über die Poolanlage bietet. Sie haben so bei kleineren Kindern mehr Sicherheit, dass sie in einem unbeobachteten Moment es wohl kaum schaffen eigenmächtig den Pool zu erreichen.

Bootsdock und Sonnendeck am Kanal / Tiki Hut

Selbstverständlich dürfen Sie mit Ihrem angemieteten Boot an unserem Dock anlegen. Der Bootslift gehört nicht zum Mietumfang und ist für eine Bootsanmietung auch nicht Bedingung.Wir sind selbst seit vielen Jahren Bootsfahrer in Cape Coral und haben 10 Jahre lang von Mai 2008 bis Mai 2018 selbst Boote vermietet. Bezüglich einer Bootsanmietung, können wir Ihnen eine sehr gute Bootsvermietung empfehlen, die wir bereits seit 2005 kennen und aufgrund guter eigener Erfahrungen und die unserer Kunden weiterempfehlen. Sprechen Sie uns bitte an. Lassen Sie sich die Möglichkeit, von „Ihrem“ Ferienhaus in Cape Coral nach Sanibel Island oder Fort Myers Beach oder an einen der leeren karibisch anmutenden Strände zu fahren, um dort vor Anker zu gehen, nicht entgehen.
Genießen Sie die Sonne und die Weitsicht vom etwas durch die Bauweise vom Wind geschütztem Sonnendeck und beobachten Sie große und kleine Meeresbewohner, die hier vorbei schwimmen. Delphine und Manatees sieht man hin und wieder, Stingrays und andere Fische sieht man täglich. Angler dürfen hier nach Erwerb einer Angel-Lizenz in Ruhe und Entspannung ihren Fang machen. Die Leiter dient lediglich dazu, falls einmal etwas ins Wasser fällt, es holen zu können und unbeschwert wieder ans Dock zu gelangen. Ein Fire Pit steht für gemütliche Abendstunden auf dem Sonnendock.  

Tropischer Garten

Der Garten ist mit vielen tropischen Pflanzen und verschiedenen Palmenarten bestückt um eine möglichst karibische Umgebung zu schaffen. Er wird selbstverständlich regelmäßig gepflegt. Die Gärtner kündigen sich nicht an und verrichten die Arbeit möglichst zügig, um Sie nicht zu lange zu stören. Besonderer Duft verströmt die Gardenia und der Night-blooming Jasmin, der tatsächlich nachts seine Blüten öffnet.

Living Area

es wurde bei der Planung bedacht, dass der Blick nach Süden über die Außenanlage mit Pool und auf den weiten Kanal auch vom Wohnbereich aus gut sichtbar ist.

Die Farben und die Einrichtung lassen einen Hauch von Karibik und mediterranem Anmut zu. Der Twin-Star Palm Ceiling Fan an der hohen Cathedral Ceiling unterstützt die den Kundenwünschen entsprechend temperierte Luft in angenehmer Weise zu verteilen und zum Wohlfühlen beizutragen.
Nehme Sie Platz auf der weißen Ledercouch der Marke Natuzzi und lauschen Sie Ihrer Musik, die mit unserer high-end Soundanlage in der Entertainment-Wall bestückt mit Geräten von Polk und Yamaha. Deutsche CD können hier abgespielt werden und ein DVD Player gehört selbstverständlich mit zur Anlage.
Sie können die Anlage nach Ihren Wünschen und separat für Wohnraum und Außenbereich einstellen.
Schnellen Internetzugang haben Sie auf dem gesamten Anwesen. Vergnügen Sie sich mit unseren Spielen, die für Groß und Klein angeboten werden.
Denken Sie bitte daran, dass Sie ausschließlich auf der Terrasse (außerhalb der Lanai) bei geschlossen Türen zum Haus rauchen, denn dieses Haus ist für Asthmatiker und Allergiker geeignet. Daher dürfen auch Ihre Haustiere hier leider keinen Urlaub verbringen. Selbstverständlich ist dieses Luxusferienhaus durchgängig gefliest.

Die Feinschmecker-Küche ...

In unserer Küche kommt jeder, der gerne kocht und einen Sinn für gute Küche und eine geschmackvolle Tafel hat ins Schwärmen! Das für ein Ferienhaus eher ungewöhnliche und vollumfängliche Equipment erster Klasse macht Spaß auf ungeahnte Menue-Kreationen.

Die große Küche bieten Ihnen:

  • Küchengroßgeräte und Doppelspüle aus Edelstahl
  • Kühlschrank – am Ankunftstag mit Begrüßengetränken für Sie bestückt - mit Eiswürfelmaschine und Gefrierschrank
  • hochwertige Bosch-Spülmaschine
  • Mikrowelle und dort integrierter Dunstabzug
  • Ofen mit Ceranfeld und Backofen
  • großzügige Granitarbeitsplatte
  • von der Premium-Marke Kitchenaid, Coffee-Maker, 4 Slice-Toaster, Hand- und auch Standmixer
  • für Ihre belgischen Waffeln ein entsprechendes Wendewaffeleisen
  • umfangreiches Angebot von Fissler: Kochtöpfe, Pfannen und Bräter aus der original-profi collection®
  • deutsches hochwertiges BSF-Besteck für 24 Personen inkl. Fischbesteck
  • edle Bone China Dinnerware von Villeroy & Boch - sehr großzügig bemessen
  • Villeroy & Boch Kindergeschirr
  • BSF- Kinderbesteck
  • Koch- und Backutensilien
  • Aufbewahrungsutensilien
  • Wasser, Wein, Sekt, Bier, Coktailgläser
  • für den Einsatz in der Poolarea unzerbrechliche Becher aus Polycarbonat
  • Granit-Frühstücksbar, 4 Barstühle

Esszimmer

Das ebenfalls mit hohen Decken versehene Esszimmer grenzt an die Küche. Sie haben durch das große Panorama-Fenster eine ungestörte Weitsicht auf Pool und Umgebung. Der große Tisch hat Platz für bis zu 8 Gäste.

Der „Laundry Room“ bietet

  • Waschmaschine mit Edelstahltrommel
  • Trockner
  • etwas Waschmittel für die ersten paar Waschgänge im Schrank
  • Wischer, Besen und andere Reinigungsutensilien
  • Staubsauger
  • Bügeleisen und Bügelbrett
  • Feuerlöscher
  • Erste-Hilfe Set

Garage

  • Kühlboxen
  • Strandstühle
  • Strandsonnenschirme
  • Die vorgenannten Dinge dürfen Sie gerne für Ausflüge benutzen
    • Wir garantieren nicht, dass jeder SUV in die Garage passt

3 Suiten und ein Gästezimmer:

Zum „wirklichen“ Wohlfühlen gehören die für jeden anders empfundenen „richtigen“ Temperaturen. Bei uns haben Sie die Möglichkeit diese für jede Suite separat ganz nach Ihrem Wunsch einzustellen.

Neben amerikanischen Bettwaren bieten wir Ihnen wahlweise für alle Betten allergikerfreundliche Bettwaren vom deutschen Marktführer Centa-Star an, die mit Premium-Bettwäsche aus Mako-Brokat-Damast Bettwaren von Curt Bauer bezogen wird. Die Suiten und das Gästezimmer sind- wie im Übrigen das gesamte Haus – gefliest und somit besonders geeignet für Menschen, die unter Allergien und Atembeschwerden leiden.

Wenn Sie beispielsweise mit 2 Familien reisen, wird es Sie freuen zu hören, dass wir 2 Masterschlafzimmer – beide mit King-Size Betten - anbieten. Sie haben von beiden Zugang zum Terrassenbereich.

Die "Suite St. Thomas" liegt mit eigenem Masterbad Abseits des anderen Schlafbereichs und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und einen Wandeinbauschrank. Das 2. Masterschlafzimmer Suite St. Lucia verfügt über einen großen Wandeinbauschrank. Zu dieser Suite gehört das Poolbad. Wäschekommode und ein großer Spiegel gehören genauso zum Bestand wie ein wandhängendes Flachbild-TV.

Die Coca-Cola Suite, das 3. Schlafzimmer, ist auch mit einem King-Size Bett ausgestattet. Die Themen Coca-Cola und das Grundthema des Hauses Karibik wurden hier besonders gut aufeinander abgestimmt.

Deckenventilatoren, wandhängende Kabel-TV sowie Telefon sind in allen Suiten Standard. Auch das Gästezimmer verfügt über ein wandhängendes TV.

"Das elegante Lese- bzw. Gästezimmer ist sehr gemütlich. Zum Schlafen steht ein "Daybed" zur Vergügung. Bücher in deutscher und englischer Sprache – auch Wörterbücher – gehören hier zur Ausstattung.

Das Daybed kann umgewandelt werden von

  • 2 Einzelbetten bzw.
  • 1 King-Size Bett für 2 Gäste
  • Wie in den Suiten stehen auch hier ein wandhängendes Flachbild-TV und Telefon bereit, außerdem ist hier ein Schreibtisch und der Router vorhanden, der die von uns kostenfrei zur Verfügung gestellte schnelle Internetverbindung sicherstellt.
  • Gardinen an der Tür zum Wohnraum sorgen für den ggfs. gewünschten Sichtschutz

3 Bäder

Das Masterbad ist der Suite St. Thomas zugehörig. Hier gibt es einen Walk Through Shower mit 2 Duschen (ink. Rainshower) sowie einen Jacuzzi sowie eine separate Toilette. Das 2. En-Suite Badezimmer ist zur Suite St. Lucia gehörig und außerdem von der Terrasse als Poolbad nutzbar. Es vergüt über Dusche und WC. Im Bad zur Coca-Cola Suite ist eine Dusche sowie ein WC..

In jedem Badezimmer gibt es Haartrockner und ein reichhaltiges Angebot an Wasch-, Hand-, Bade- und Strandtüchern.
Bitte beachten Sie, dass Ihre persönlichen elektrischen Geräte auf 110 Volt umschaltbar sein müssen. Bei uns stehen Ihnen Adapter zur Verfügung, dennoch ist die Mitnahme von mindestens 1 Adapter empfohlen.

 

Sicherheit / Tresor:

Für Reiseunterlagen und Wertsachen befindet sich ein Tresor im Haus.

 

Erste-Hilfe Kasten
Einen Erste-Hilfe Kasten finden Sie im Badezimmerschrank im Masterbad.
 
Preisinformationen:

Nettomiete in USD pro Woche + 11% Steuern

Saison / Belegung

2 Gäste

3 Gäste

4 Gäste

5 Gäste

6 Gäste

7 Gäste

8 Gäste

01. Mai bis 15 Dez. 2017 / 20. Dez. 2018

1.580

1.690

1.800

1.910

2.020

2.130

2.400

21. Dez. 2018 bis 30. April 2019

2.070

2.070

2.070

2.180

2.290

2.400

2.510

Endreinigung: 2-8 Gäste USD 175 + 11% Tax, ab 9 Gäste USD 220 + 11% Tax
Stromkosten: USD 25 trägt der Eigentümer, darüber USD 0.12/kWh+ 11% Steuern nach Verbrauch
Anzahlung:   30% der Nettomiete, min. USD 850. Bei Buchungen > USD 6000 bitten wir um 2 Anzahlungen.
Fälligkeit: Die erste Zahlung ist 1 Woche nach Vertragsabschluss, die ggf. 2. Zahlung 12 Wochen vor Anreise und die Restzahlung ist 6 Wochen vor Anreise fällig.
Zahlung: Per Überweisung -Visa und Mastercard werden akzeptiert - Aufschlag: 4,5% Gebühren

Die vorgenannten Angaben können sich jederzeit ohne Ankündigung ändern. Dies gilt nicht für bestehende Verträge, mit Ausnahme der Reinigungskosten sowie Höhe der Steuern.

= Verfügbar
= Belegt
= Check in/out
September 2018
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      1
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30      
Oktober 2018
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November 2018
Su Mo Tu We Th Fr Sa
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Dezember 2018
Su Mo Tu We Th Fr Sa
      1
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Januar 2019
Su Mo Tu We Th Fr Sa
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Februar 2019
Su Mo Tu We Th Fr Sa
     12
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2425262728  
Download Mietbedingungen

Informationen und Mietbedingungen

 

Bonus

2 Kinder bis 12 Jahre wohnen bei uns kostenfrei! Wir sind kinderfreundlich!

+ Baby-Barrier Fence (Kindersicherhheitszaun steht in allen Häusern zur Verfügung)
+ Kinderbesteck, Geschirr
+ Kinder WC-Aufsatz
+ Spiele und Poolspielzeug
+ Babybett und Hochstuhl können auf Wunsch bei der Hausverwaltung für USD 25/Set für den gesamten Aufenthalt zur Verfügung gestellt werden 

 

An- & Abreisetag

Samstag - insbesondere in den Schulferien und in der Hochsaison Ab Weihnachten bis Ende April, individueller Vereinbarungen sind möglich

 

Preisangaben

Preise gelten bei ausgewiesener Belegung pro Objekt und Woche, exklusive 11% Steuern / Woche

Nebensaison

Hauptsaison

01. Mai 2018 bis 21. Dezember 2018

22. Dezember 2018 bis 30. April 2019

01. Mai 2019 bis 20. Dezember 2019

21. Dezember 2019 bis 30. April 2020

Die Nebensaison endet in jedem Jahr freitags vor den Weihnachtsschulferien.

 

Saisonzuschlag

Beachten Sie bitte den bei Ferienhäusern in Cape Coral ortsüblichen Saisonzuschlag in den Weihnachts- und Osterferien von 20% sowie die Mindestmietdauer zu den vorgenannten Zeiten von 2 Wochen. Bitte fragen Sie uns, wenn Sie eine Ausnahme wünschen.

 

Mindestmietdauer

1 Woche, Ausnahme: Oster- und Weihnachtsferien: 2 Wochen

 

Maximalbelegung

8 -12 Gäste plus 2 Babies (im Babybett*) - Wir haben die Möglichkeit
2 komfortable aufblasbare Gästebetten zuzustellen, somit kann die Zahl der Gäste von 8 auf 12 erhöht werden.
Es wird davon ausgegangen, dass jeweils 2 Personen 1 King-Size Bett bzw. Schlafzimmer benutzen, bei Benutzung von zusätzlichen Betten erhöht sich die Reinigungsgebühr entsprechend. Die Zahlung erfolgt direkt an den Hausverwalter beim Check-In. Zwischenreinigung ist nach Absprache möglich. Hinweis aus steuerlichen Gründen: Die Hausverwaltung führt die Reinigungen selbständig und auf eigene Rechnung durch.

 

Hinweis

Der Abschluss einer Reiserücktritts- und einer Haftpflichtversicherung wird empfohlen. Preisänderungen sind jederzeit ohne Vorankündigung möglich.  Es handelt sich um eine direkte Privatvermietung vom Eigentümer. Diese Häuser werden ausdrücklich namentlich generell von niemand anderem als von Heidi Strohschein und Jürgen Kröger vermietet. Wir sind ausdrücklich kein Reiseveranstalter und vermieten ausschließlich über diese Webseite unsere eigenen Ferienhäuser.

 

Im Preis inklusive

Bettwäsche, Hand-, Dusch-, Strandtücher, Pool- /Gartenpflege, Müllabfuhr, TV- /Telefongrundgebühren, Orts- und nationale Gespräche, Wasser- und Gasverbrauch zur Nutzung des Weber-Grill, WLAN High Speed Internet-Zugang, Baby Barrier® Pool Sicherheitszaun, Betreuung durch sehr erfahrene seit über 20 Jahren vor Ort befindliche deutsch- und englischsprachige Hausverwaltung

 

Anzahlung

30% der Nettomiete, min. USD 850, zahlbar 1 Woche nach Buchungsabschluss

 

Sicherheitskaution

USD 700 für die Ferienhäuser Caribbean Island Deluxe und Caribbean Island Grand Deluxe

USD 1000 für das Ferienhaus Caribbean Island Dolphin View

zahlbar 6 Wochen vor Anreise mit der Restzahlung

 

Stromverbrauch

Der Eigentümer übernimmt USD 25,--/Woche. Verbrauch darüber hinaus wird mit USD 0.12 USD/kWh inkl. Steuern mit der Hausverwaltung beim Check-Out abgerechnet und bezahlt. Der Stromzähler wird mit Ihnen gemeinsam beim Check-In und Check-Out abgelesen.

 

Grill

Der Weber-Grill wird mit Gas betrieben, die Kosten trägt der Eigentümer
Grillreinigung: USD 40 - der Grill sollte generell nach dem Grillen gereinigt werden

Bei uns gibt KEINE "versteckten" Kosten!

 

Steuern

11% (6% Sales Steuern und 5% Tourist Steuern) sind gem. Vorschrift amerikanischer Steuerbehörden immer separat aufzuführen – auch auf Webseiten

 

Babybett / Hochstuhl

Babybett (Länge ca. 1 m) und Hochstuhl kann als Set bei der Hausverwaltung gegen eine Servicegebühr von USD 25/Aufenthalt ausgeliehen werden.

 
 
 

Mietbedingungen für die direkt von den Eigentümern Heidi Strohschein und Jürgen Kröger vermieteten Ferienhäuser
Caribbean Island Deluxe, 610 SE 33rd ST, Cape Coral, FL 33904
Caribbean Island Grand Deluxe, 820 SE 43rd ST, Cape Coral,
FL 33904 und
Caribbean Island Dolphin View, 2526 SE 22nd Avenue, Cape Coral, FL 33904
 

 

    1. Vertragsparteien
      Der Mietvertrag (bestehend aus Mietanmeldung und Mietzeitraumbestätigung) wird ausschließlich zwischen dem Mieter und den Vermietern Heidi Strohschein und Jürgen Kröger als direkte Eigentümer abgeschlossen. Für den Vertrag bindend ist eine Unterschrift der beiden Eigentümer, d.h. entweder von Heidi Strohschein oder von Jürgen Kröger. Vertragsverbindlich ist eine einzige Unterschrift von Heidi Strohschein oder Jürgen Kröger. Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung der Internetseite sowie aus den hierauf Bezug nehmenden Angaben im Mietvertrag. Irrtümer vorbehalten. Nebenabreden (Änderungen, Ergänzungen etc.) bedürfen einer ausdrücklich schriftlichen Bestätigung. Sollten partiell Abstellräume/Kammern und/oder Garagen privat genutzt werden, bietet dies keine Grundlage eine Teilmieterstattung zu beanspruchen, auch wenn dies nicht auf der Webseite erwähnt wird. Es wird nicht versichert, dass Fahrzeuge des Mieters in die Garage passen. Auf Fotos gezeigte Boote oder Fahrzeuge gehören nicht zum Mietumfang. Boote können individuell und völlig unabhängig von einer Hausmiete über Heidi Strohschein und Jürgen Kröger angemietet werden.

     

    1. Abschluss des Mietvertrages / Preise
      Mit Eingang des Mietvertrages, per e-mail oder per Fax - ausdrücklich nicht auf dem Postweg – beim Eigentümer ist dieser für den Mieter bindend. Nach Übermittlung der Mietzeitraumbestätigung und Preisbestätigung durch Unterschrift des Eigentümers auf dem Mietvertrag an den Mieter ist der Mietvertrag zustande gekommen und bestätigt somit die Buchung. Dabei ist der Mietvertrag ein eigenständiger Vertrag, der rechtlich völlig selbständig ist. Er ist in keiner Weise mit sonstigen Leistungen, wie z.B. Reiseversicherung oder Flugtickets verbunden. Im Mietvertrag festgehaltene Preise sind verbindlich, sofern der Preis nicht aufgrund Veränderungen der Angaben (zusätzliche Gäste), geänderter Steuern und/oder staatlicher Abgaben, Änderung von Reinigungsgebühren oder wegen eines offensichtlich falschen Preises oder Rechenfehlers neu kalkuliert werden Die auf der Webseite angegebenen Preise können jederzeit ohne Vorankündigung geändert werden. Bestätigte Mietpreise, die vom Vermieter im Vertrag unterschrieben und bestätigt wurden, sind von Preiserhöhungen ausgeschlossen.

     

    1. Kaution
      Die im Mietvertrag genannte Kaution ist zusammen mit dem Mietzins und den Steuern gemäß den Bedingungen des Vertrages zu bezahlen und wird ca. 1-6 Wochen nach Beendigung der Mietzeit unverzinst abgerechnet. Die Kaution ist vorgesehen für evtl. entstandene Schäden und z.B. Rückgabe des Hauses in einem Zustand, der zusätzlichen Reinigungs- und Waschaufwand erforderlich macht. Kaution ist nicht für Stromkosten einzuplanen. Die Rückzahlung der Kaution schließt spätere, berechtigte Schadenersatzansprüche des Vermieters nicht aus.

     

    1. Zahlungen
      Die in Rechnung gestellte Anzahlung ist innerhalb von 1 Woche nach Erhalt des Mietvertrages fällig.
      Der verbleibende Rechnungsbetrag als auch die Kaution sind 6 Wochen vor Mietbeginn fällig. Der Vermieter erhält ein außerordentliches Kündigungsrecht, wenn ihn die Anzahlung oder die Restzahlung zzgl. Kaution nicht vereinbarungsgemäß erreicht. Die Gebühren für Auslandsüberweisungen gehen zu Lasten des Mieters.

     

    1. Nebenkosten
      Nebenkosten, die nicht gemäß unserer Preisliste im Mietpreis enthalten sind werden separat erhoben. Dies sind:
      1. Stromverbrauch: Die Stromzählerstände werden gemeinsam vom Mieter und vom Hausverwalter beim Ein- und Auschecken abgelesen und schriftlich festgehalten. Ein Anteil gem. Preisliste wird vom Eigentümer getragen. Bei höherem Stromverbrauch werden die Kosten gem. Preisliste von der Hausverwaltung beim Check-Out in bar abgerechnet. Bei Buchungen von mehr als 3 Wochen erfolgt eine Zwischenabrechnung des Stroms nach 2 Wochen. Es ist zu berücksichtigen, dass sich bei geöffneten Fenstern und Türen der Energieverbrauch der Klimaanlage deutlich erhöht. Eine übermäßige Beanspruchung des Whirlpools führt ebenfalls zu erhöhtem Stromverbrauch.
      2. gewünschte Zwischenreinigungen sind direkt mit der Hausverwaltung zu vereinbaren und abzurechnen.
      3. Reinigung des Grills - falls Sie ihn nicht selbst reinigen - ist ebenfalls direkt an die Hausverwaltung zu zahlen. In Ihrem eigenen Interesse sollten Sie die Reinigung aber auf Grund der Hygiene nach jedem Grillen durchführen.

     

    1. An- und Abreise
      Das Mietobjekt steht am Anreisetag ab 16 Uhr und am Abreisetag bis 10 Uhr zur Verfügung. Sofern möglich berücksichtigen wir Ihre besonderen Wünsche hinsichtlich anderer An- und Abreisezeiten. Der Haustürschlüssel befindet sich ab 16 h des Anreisetages in einer Schlüsselbox am Haus, damit Sie jederzeit Zugang haben, auch wenn Sie erst spät nachts eintreffen. Der Mieter bekommt darüber in der Regel 5-7 Tage vor Anreise Informationen vom Eigentümer. Sollte der Mieter die Angaben früher benötigen oder diese – aus welchem Grund auch immer – bis 2 Tage vor Anreise nicht erhalten haben, so muss er die Eigentümer kontaktieren, um die Daten für den Zutritt zum Haus zu erhalten. Am Anreisetag findet der Mieter im Haus eine Information über den von der Hausverwaltung vorgesehenen Check-In Termin vor. Ist das nicht der Fall, kontaktiert der Mieter die Hausverwaltung telefonisch, um einen Termin für das Check in, welches in der Regal am Folgetag der Anreise geplant ist, abzusprechen. Dies ist die Hausverwaltung: Sigrid Speese, Tel. 239-565-7717. Für die Rückgabe des Mietobjektes vereinbart der Mieter mindestens am Morgen 2 Tage vor Abreise mit dem Verwalter vor Ort einen Übergabetermin. Der Mieter verpflichtet sich mit allen erwachsenen Gästen, zu dem vom Hausverwalter vorgesehenen Check-In und zum Auscheck-Termin im Haus zu sein. Die mittlerweile teilweise sehr umfangreichen Informationen beim Check In betrifft alle Gäste und somit sollten Sie darüber direkt Kenntnis bekommen. Das Haus übergibt der Mieter beim Check-Out bitte besenrein. Die Spülmaschine wird vom Mieter mit den letzten zu spülenden Utensilien angestellt. Der Mieter wäscht bis zur Abreise die von ihm gebrauchten Handtücher. Die am Abreisetag gebrauchten Handtücher sowie Bettzeug wird von der Reinigungsfirma gewaschen. Wird das Haus ohne Check Out mit dem Hausverwalter verlassen haftet der Mieter für alle festgestellten Schäden in vollem Umfang.

     

    1. Haustiere
      Haustiere sind im Haus und auf dem Grundstück nicht erlaubt.

     

    1. Rauchen
      Es ist bitte unbedingt zu beachten, dass die Häuser ausdrücklich als allergikerfreundliche Nichtraucherhäuser angebotene Häuser sind. Das Rauchen ist im Haus und in der Nähe geöffneter Türen nicht gestattet. Missachtung zieht diverse Sanierungsmaßnahmen, insbesondere der Klimaanlage nach sich. Der Mieter haftet für alle durch Nichtbeachtung entstandenen Schäden. Auf der Terrasse/im Außenbereich darf geraucht werden. Benutzen Sie bitte Aschenbecher - auch auf dem Bootsdock. Bitte treten Sie keine Kippen auf der Terrasse oder dem Dock aus und werfen Sie diese nicht in den Kanal.
    2. Rollstuhl, Rollator und ähnliche Gehhilfen
      Da das Haus inkl. der Außenanlagen aufgrund schmaler Gänge und Stufen nicht für die Nutzung mit Rollstuhl bzw. Rollator geeignet ist, müssen diese bitte in der Garage verbleiben.

     

    1. Sorgfaltspflicht und Schäden
      Das Haus ist im gleichwertigen Zustand wie angemietet zu übergeben. Der Mieter verpflichtet sich das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden oder Mängel dem Verwalter vor Ort unverzüglich zu melden. Bereits bei Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen innerhalb von 24 Stunden – vorzugsweise schriftlich an die Hausverwaltung - gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Diese Schäden werden wertmäßig erfasst und mit der Kaution verrechnet. Die Kaution übersteigende Beträge werden vom Mieter übernommen und unverzüglich überwiesen. Er haftet gesamtschuldnerisch. Es empfiehlt sich in diesem Zusammenhang eine private Haftpflichtversicherung. Der Mieter verpflichtet sich im Rahmen der Zumutbarkeit zur Beseitigung der Störung beizutragen, um den eventuell entstandenen oder mögliche Schäden möglichst gering zu halten. Dies bedeutet z.B. dass der Mieter offizielle Wetterwarnungen beachtet, dass der Mieter Gartenmöbel bei einer Hurricane- oder größeren Sturm- oder Tornadowarnung – solange er sich nicht in Gefahr bringt - möglichst ins Haus oder die Garage zu bringt oder falls vorhanden, elektrische Shutter/Rollläden heruntergelassen werden. Der Mieter und seine Gäste sind angehalten, sich von 22 h – 7 h an die Nachtruhe zu halten. Dies bedeutet, dass 55 dBA nicht überschritten werden dürfen. Dies ist Lt. Cape Coral Police Dept. gleichzusetzen damit, dass der Nachbar auf seinem Grundstück keine Geräuschbelästigung erfährt. Der Mieter respektiert, dass aus Rücksicht auf die Nachbarschaft „oben ohne“ weibl. Gäste und generell unbekleideter Aufenthalt im Außenbereich nicht erwünscht ist. Servicepersonal kommt in der Regel unangemeldet. Der Poolbereich darf nicht abgeschlossen werden. Mieter halten sich an die Parkregeln, insbesondere mit Rücksicht auf die Nachbarn. Müllentsorgung wird gem. Hausinformation oder Information von der Hausverwaltung beachtet. Der Mieter hat polizeiliche Anordnungen zu befolgen. Jedwede illegale Handlung, Trunkenheit, Angriffe und obszönes Verhalten im Haus und auf dem Grundstück sind zu unterlassen. Mieter sind für deren Gäste verantwortlich. Das Mobiliar sollte bitte auf den vorgefundenen Plätzen verbleiben und nur das Mobiliar für den Außenbereich darf im Außenbereich benutzt werden. Aufgrund von Hygiene- und Brandschutzgründen ist das Schlafen auf der Couch nicht gestattet. Stühle am Bootsdock kettet der Mieter immer nach jedem Verlassen des Docks wieder an. Liegestühle bringt der Mieter bitte nach Gebrauch auf dem Bootsdock wieder in den Poolbereich. Voreinstellungen der Home Theater / TV/ Musikanlage dürfen nicht verstellt werden. Wenn ein Techniker zur Neueinstellung herangezogen werden muss ist dies kostenpflichtig.
    2. Besonderheiten: Klimaanlage, Gasflaschen, Pool, Kanal

    Bitte, stellen Sie die Klimaanlage niemals unter 75 °F ein. Die Klimaanlage könnte in dem Fall einfrieren und der Schaden kann dann nur durch eine Fachfirma behoben werden. Eine solche Reparatur kostet ab USD 200 und müsste Ihnen dann leider in Rechung gestellt werden – und zieht einen Ausfall der Anlage von mindestens 2 Tagen nach sich. Programmierungen an der Poolanlage und die Zeiten dürfen nicht verändert werden. Die Anlage ist bewusst auf Fahrenheit programmiert; im Hausbuch finden Sie eine Aufstellung °F zu °C. Es kann keine bestimmte zu erreichende Pool- oder Whirlpooltemperatur zugesagt werden. Bei wirklich kalten Temperaturen schaltet ggf. die Poolheizung automatisch ab. In dem Fall darf die Heizung nicht wieder aktiviert werden, um Schäden zu vermeiden. Bitte beachten Sie unbedingt, dass Gasflaschen immer geschlossen sind, wenn sie nicht im Gebrauch sind. Die Nutzung ist ausdrücklich auf eigene Gefahr. Leere Gasflaschen melden Sie bitte der Hausverwaltung und stellen sie (ohne die Kappe auf den Verschluss zu machen) in die Garage, in der sich eine Ersatzflasche befindet. Wir weisen bei der Gelegenheit höflich darauf hin, dass bei Missbrauch Eltern bzw. Reisebetreuer für die Kinder haften. Dies gilt generell für alle im Haus und auf dem Grundstück entstehende Schäden. Der Pool hat “Kanten“ unter Wasser, die evtl. übersehen oder nicht vermutet werden, wie im Bereich der “Beach-Area“ (Flachbereich beim Caribbean Island Dolphin View), Treppenstufen und Spa. Dem Mieter ist bekannt, dass nicht zwangsläufig jeder Pool oder Whirlpool hat einen Handlauf hat. Der Kanal ist zum Schwimmen aufgrund verschiedenster Gefahrenpotentiale nicht geeignet und die Leiter ist nicht als Einladung zum Schwimmen gedacht. Bitte beachten Sie die Hinweise und weisen Sie alle Mitreisenden und insbesondere Kinder darauf hin.

    1. Beanstandungen
      Alle Beanstandungen in Bezug auf die angemieteten Räume richten sich gegen den Eigentümer. Beanstandungen sind dem Hausverwalter vor Ort unverzüglich telefonisch sowie dem Eigentümer, möglichst schriftlich, zu melden. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht schriftlich und unverzüglich am Ort des Objektes vorgebracht werden sind ausgeschlossen. Bei Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist zu deren Beseitigung einzuräumen. Sie haben ein Haus mit beheizbarem Pool, ggf. mit Whirlpool angemietet. Niemand garantiert eine bestimmte Pool- oder Whirlpooltemperatur. Bei sehr geringen Außentemperaturen ist es möglich, dass die Heizung automatisch abschaltet, um das Einfrieren zu verhindern. In dem Fall darf die Heizung nicht wieder angestellt werden, da dies zu Geräteschäden führen kann.

     

    1. Haftung
      Die Nutzung des Hauses inkl. Außenbereich (auch Bootsdock und Tiki) inkl. sämtlicher zur Verfügung gestellter Ausstattung geschieht auf eigene Gefahr. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für erlittene Schäden an Personen oder beweglichen Sachen. Dies gilt für alle für ihn tätige Personen. Der Vermieter verweist ausdrücklich auf die Aufsichtspflicht der Eltern bei mitreisenden Kindern. Dies gilt für den gesamten Bereich der angemieteten Immobilie und ganz speziell für den Poolbereich. Der Mieter kann Schadenersatz wegen Nichterfüllung, verspäteter Erfüllung oder Mängel nur verlangen, wenn der Vermieter diese infolge Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit zu vertreten hat. Darüber hinausgehende Ansprüche wegen höherer Gewalt, wie z.B. Krieg, Unruhe, Streik, Seuchen, Naturereignisse oder Ungezieferplage sind ausgeschlossen. Ebenso bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände, wie z.B. behördlicher Anordnung, nicht nutzbarer Pool und/oder Whirlpool, Klimaanlage, Heizung, Einbruch, plötzlicher Baustelle, Lärm durch Nachbarn, oder gelegentlichem Ausfall der Internet-, Strom- und Wasserversorgung. Die Vermieter sind Privatpersonen und keine Reiseveranstalter, so dass ausdrücklich nicht das Reiserecht Anwendung findet.

     

    1. Wohnrecht
      Nur angemeldete Personen haben das Recht, das Ferienhaus zu bewohnen. Werden in dem Ferienhaus nicht angemeldete und dort nächtigende Personen angetroffen, ist der Vermieter berechtigt den Mietvertrag fristlos ohne Rückerstattung ungenutzter Miettage zu kündigen. Eventuell notwendig werdende Einzelübernachtungen (z.B. kurzfristiger Besuch) müssen Vermieter und Hausverwalter vor der Übernachtung gemeldet werden. Sollte der Mieter aus übergeordneten Gründen das Objekt nicht selbst bewohnen können und Dritten überlassen wollen, ist die schriftliche Genehmigung des Eigentümers notwendig.

     

    1. Rücktritt
      Bei einem eventuellen Mietrücktritt der/des Mieter(s) wird der vereinbarte Mietpreis dann fällig, wenn es nicht gelingt das Haus zum angemieteten Termin vollständig anderweitig zu vermieten. Im Falle einer anderweitigen Weitervermietung zu einem geringeren Mietpreis als vertraglich vereinbart, verpflichtet sich der Mieter die Differenz als Schadensersatz zu bezahlen. Bei Stornierung seitens des Mieters verfällt die Anzahlung – auch im Falle einer kompletten Weitervermietung. In dem Fall berechnet der Eigentümer die Anzahlung zur Deckung der Mehrkosten und Aufwendungen. In diesem Zusammenhang wird der Abschluss einer Reiserücktrittversicherung dringend empfohlen.
      Sollte der Vermieter aus welchen Gründen auch immer, z.B übergeordneten Gründen gezwungen sein, vom Mietvertrag zurückzutreten begründet dies keinen Regressanspruch. Der Vermieter ist dann berechtigt den Mieter in einem gleichwertigen Ferienhaus unterzubringen ohne dass es eine Änderung des Mietvertrages bedarf. Eine Verpflichtung ein Ersatzhaus anzubieten besteht nicht. Der Eigentümer ist berechtigt, den Mietvertrag vor oder während dem Mietaufenthalt aufzuheben, wenn das Mietobjekt aus vorgenannten Gründen nicht zur Verfügung steht. Der Eigentümer wird für das Ferienhaus erfolgte Zahlungen zurückerstatten und der Mietvertrag wird als ungültig erklärt. Bei Nichtbeachten der Punkte 4., 7., 8., 9.,10. und 14.. ist der Vermieter zur fristlosen Kündigung ohne Kostenerstattung / ohne Erstattung bis dahin erfolgter Mietzahlung/en für den Mieter berechtigt.

     

    1. Rücktritt bei Unwetter
      Rückerstattungen bei Reiserücktritt oder vorzeitiger Abreise aufgrund widriger Wetterbedingungen werden nicht gewährt. Dies gilt auch im Falle von Hurrikans, Stürmen, Tornados und anderen Naturereignissen. Auch in diesem Zusammenhang wird der Abschluss einer Reisrücktrittsversicherung dringend empfohlen.

     

    1. Hausbuch “Caribbean-Island Information“ / Informationsmaterial
      Die umfangreiche Hausbuch und weiteres im Haus befindliches Informationsmaterial entsprechen dem Stand bei Drucklegung. Das Hausbuch dient Ihnen und nachfolgenden Mietern zur Information und Hilfestellung während Ihres Aufenthaltes. Irrtümer und nachträgliche Änderungen bleiben vorbehalten. Das Buch "Caribbean-Island Information" gehört zum Hausinventar. Es ist nicht gestattet, das Buch mitzunehmen noch es zu kopieren. Mündliche Zusagen sind nur gültig, wenn sie vom Vermieter schriftlich bestätigt worden sind.

     

    1. Pass-, Visa-, Devisen und Gesundheitsbestimmungen
      Für die Einhaltung dieser Bestimmungen ist der Mieter selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbeachtung dieser Vorschriften entstehen, gehen zu seinen Lasten.

     

    1. Salvatorische Klausel
      Die Unwirksamkeit einzelner Vereinbarungen oder Bestimmungen des Mietvertrages oder dieser Mietbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge. Eventuell entstehende Regelungslücken sind im Sinne der übrigen Bestimmungen des Mietvertrages und dieser Bedingungen zu schließen. Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages erkennt der Mieter diese Mietbedingungen an. Sollte eine dieser Mietbedingungen Kraft Gesetzes unwirksam sein oder werden, so ist/sind sie durch Sinnentsprechende zu ersetzen bzw. werden die übrigen dadurch nicht berührt.

     

    1. Gerichtsstand
      Als Gerichtsstand ist im Hinblick auf eventuelle Streitigkeiten aus diesem Vertrag Witten vereinbart.